Можно ли заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и на его основании оформить собственность?

Question

Муж взял ипотеку в браке по договору уступки требования. Я подписывала каждую страницу и в конце, что я не против, там была графа. Он один заключил кредитный договор. После развода я платила половину взноса четыре года и выплатила половину оставшегося долга. Мы договорились, что оформим собственность совместно. Квартира сдана. Теперь он говорит, что на меня нельзя оформить право собственности, так как я не упоминаюсь в документах. Но предлагает дать нотариально заверенную расписку, что выделит долю после регистрации на себя. Как защитить право на квартиру? Можно ли заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и на его основании оформить собственность?

Дмитрий Квон · Answer

Алиса, здравствуйте! Как защитить право на квартиру? Можно ли заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и на его основании оформить собственность? Из изложенного следует, что собственность в виде квартиры относится в совместной собственности супругов (ст. 34 СК РФ). Имущество куплено в браке без заключения соглашения о разделе имущества, брачного договора и не является личным. Даже несмотря на наличие в документах ф.и.о. бм, все равно у Вас имеется 1/2 доли. Согласно ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов . Т.е. Вы верно понимаете, что можете заключить соглашение о разделе имущества и зарегистрировать квартиру в долях. Если не сможете договориться, то вопрос разрешается через суд. С уважением, юрист Дмитрий Квон. Если Вам нужна помощь в составлении документа, обращайтесь в чат.