8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что мне нужно сделать, чтобы продать долю?

У меня по наследству есть 1/2 доля в земельном участке. В собственность я его пока не оформила. Но хочу продать долю. Что мне нужно сделать, чтоб продать долю?

, Елена, г. Пенза
Маргарита Комарских
Маргарита Комарских
Юрист, г. Казань

Добрый день, Елена. Без регистрации права собственности продать объект нельзя, с юридической точки зрения, по факту вступления в наследственные права у Вас образовалось основание для установления права собственности.

0
0
0
0

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

 Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, само право собственности у Вас образовалось со дня открытия наследства. Одновременно с этим, регистрация права в Рросреестре нужна для совершения отчуждения недвижимого имущества по закону (ст. 8.1 ГК РФ)

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Таким образом, для продажи 1\2 доли Вам надо указать в договоре, что право собственности продавца возникло на основании свидетельство о наследовании.  Одновременно с заявлением о регистрации перехода права собственности по сделке купли продажи Вам нужно будет подать заявление о регистрации права собственности на основании свидетельство о наследовании, и оплатить госпошлину  размере 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Пенза
Согласие или отказ от другого собственника мне для продажи не нужно? Выделение доли в натуре нужно для продажи?
Похожие вопросы
1100 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Второй: Что лучше сделать, вывести деньги на карту с помощью P2P или же Наличные?
Здравствуйте У меня 2 вопроса Первый: У меня есть на крипто кошельке 100000$ USDT я хочу с помощью обменника вывести эти деньги мне выдадут наличные и купить на них квартиру что нужно сделать для того чтобы легализовать эти деньги? Второй:Что лучше сделать, вывести деньги на карту с помощью P2P или же Наличные?
, вопрос №4166581, Максим, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Подскажите пожалуйста что нужно сделать ООО без деятельности чтобы не платить за вывоз Мусора так как деятельность не ведется и по факту отходов нет
Добрый день! Подскажите пожалуйста что нужно сделать ООО без деятельности чтобы не платить за вывоз Мусора так как деятельность не ведется и по факту отходов нет
, вопрос №4166078, Евгений, г. Москва
Семейное право
Как и что мне нужно сделать чтобы ребëнок носил мою фамилию?
Здравствуйте, у меня родился ребёнок, но девушка состоит в браке за другим мужчиной. Как и что мне нужно сделать чтобы ребëнок носил мою фамилию?!
, вопрос №4164979, Рустам, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Подскажите что нужно указать в письме?
"Заставить страховую ремонтировать авто по ОСАГО" Попал в ДТП, виновником не являюсь, у виновника и у меня ОСАГО (КАСКО нет). Повреждения у моего авто серьёзные. Прочитал что выплаты деньгами не покроют ремонта и лучше чтобы страховая направила на ремонт. Узнал в что восстановление будет в районе 300тыс даже если выбирать аналоги. В документах от страховой реквизиты не вписывал и потребовал ремонт (вычеркнул пункт что согласен на выплаты деньгами). Из страховой прислали оценщика и в последствие на почту пришёл ответ от страховой – “Документы по убытку” c рассчётами по убытку от экспертной компании. Сумма там вдвое меньшая чем необходимо на ремонт (цена деталей уменьшена с учётом износа до 50%). В приложении страховой дело сменило статус на “Страховой случай урегулирован”. Подскажите как принудить страховую к ремонту? Читал что сначала нужно написать письмо в страховую, а потом обратиться к финансовому уполномоченному. Подскажите что нужно указать в письме? (Цель в идеале чтобы авто отремонтировали, либо хотя бы получить выплату без учёта износа)
, вопрос №4164977, Михаил, г. Москва
Доверенности нотариуса
Или нотариуса нужно везти к маме?
Здравствуйте! Моя мама сильно болеет, не выходит из дома. У нас имеется расписка о том, что одна женщина должна ей большую сумму денег. Что мне нужно сделать, чтобы подать на нее в суд? Нужна доверенность? Оформляют ли ее без личного присутствия одной из сторон? Или нотариуса нужно везти к маме?
, вопрос №4164853, Валентина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 03.03.2020