Правильность расчета при взаимозачете налогов
Добрый день.Подскажите пожалуйста, купили квартиру в 2019 году с вложенными в нее собственными средствами 1220000 рублей в совместную собственность с женой, хотим продать ее в этом году за 3500000 млн. и купить в этом же году другую квартиру, примерно также за 3-3,5 млн.руб.. Мы работаем оба в разных организациях. Я так понимаю 3,5 млн — 1,2 млн = 2,3 млн. руб. — с этой суммы мы должны уплатить налог 13%. Но так как мы будем покупать в этом году квартиру, то можем воспользоваться вычетом при покупке по 2 млн.руб. Супруга, ранее вычетом не пользовалась. Итого 2,3 млн. — 2 млн = 300000 рублей, налог с продажи равен нулю, так как сумма меньше 1 млн. Верно ли я сделала расчет? (Месторасположение Крым, в выборе нет)