Здравствуйте, Наталья!
Для оформления генеральной доверенности Вашему сыну необходимо обратиться к любому нотариусу и при себе иметь паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру, документ, подтверждающий основания перехода к вам права собственности (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство), а также копию паспорта или паспортные данные лица, на которого будет выписана доверенность.
Если доверенность будет предусматривать право дарения, то необходимы также паспортные данные и полное имя одаряемого.
В зависимости от каждого индивидуального случая, нотариусом могут быть запрошены и иные документы.
Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации. Если у Вас дополнительные вопросы или Вы желаете получить более подробную юридическую помощь, то можете обратиться в чат за получением персональной консультации. Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
Всего Вам доброго.