Здравствуйте. Я купила квартиру за 1300000, хочу продать за 1100000, т. е дешевле покупной цены. 5 лет с покупки ещё не прошло. Вопрос: буду ли я платить налог с продажи? Если буду то с какой суммы? Если можно со ссылкой на статью НК РФ.
Добрый день! Налог вы будете платить от суммы, указанной в договоре, но не ниже 70% от кадастровой стоимости, которую можно посмотреть в ЕГРН (п. 17.1 ст 217., ст 217.1 НК РФ)
Сумму налога можно уменьшить путем использования налогового вычета.
Он бывает двух видов (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ):
имущественный налоговый вычет в фиксированной сумме (1 млн. рублей при продаже жилых домов, квартир и т. д.);
вычет на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества.
Выбирайте любой, который выгоднее. Всего хорошего!
Нет вы можете выбрать второй способ использовния вычета, от суммы покупки квартиры отнять сумму продажи 1100000-1300000=-200000, налога не будет.