Как выплачивают налоги за продажу недвижимости в России?

Исходные данные: 1. Я являюсь налоговым резидентом Армении. 2. Я 100% и единственный учредитель ООО в РФ, ОСНО, резидент Сколково, применяю льготы. 3. Открыты р/с в банках в РФ и в Армении 4. Между РФ и Арменией существует СИДН, и в Армении налог на дивиденды 5% Встал вопрос выплаты дивидендов и налогообложения: 1. На какой р/с выплачивать дивиденды, на счет в РФ или Армении, либо есть правило, которое четко указывает куда можно и нельзя? 2. Если я буду выплачивать на р/с банка в Армении, какие правила валютного контроля, например если сумма более 20 млн рублей. 3. Как технически платить налоги, учитывая п.4, что налог я должен заплатить в Армении? 4. Если налоговым агентом является моя компания, то как и куда ей платить налоги в Армении за мои дивиденды?

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

Добрый день, при продаже дома с земельным участком, оформленные на одно лицо, дом в собственности около года, участок около двух, строили сами, чеков не осталось, кассовых тоже, покупали материалы по товарным и те не сохранились, на работы актов тоже нет. Как уменьшить налог с продажи? Можно ли оценить дом и с помощью отчёта об оценке, уменьшить налоговую базу при продаже дома?

Доброго дня! Планирую купить в 2024 г. в ипотеку по ДДУ квартиру за 5 млн руб 55 м.кв., а в 2025 г. Продать 1 к.кв. 34 м.кв., приобретенную в 2023 г. И загасить ипотеку на 5 млн. Нужно ли мне будет платить налог с ее продажи? Ведь этоо как бы расширение жилищных условий. Есть 2 несовершеннолетних детей. Спасибо!