Как правильно?
-Выделение долей детям из общей совместной собственности супругов. Выделяют доли детям из своей совместной доли.Так возможно именно без нотариуса?
-Выделение долей детям из общей долевой собственности супругов. Выделяют доли детям из своих долей.Так возможно именно без нотариуса?
Вечер добрый, Елена!!!
Если Вы квартиру приобрели в браке за наличный расчет или по ипотеке и частично гасили за счет мат.капитала, то Вы давали обязательство о том, что после погашения ипотечного кредита Вы обязуетесь выделить доли детям. Договор Дарения обязательно нотариальный, так как квартира приобретена в браке значит обязательно договор о выделении долей в квартире приобретенную с помощью материнского капитала. Если Выдавали обязательство то выделить доли как прописано в обязательстве, в течении 6 месяцев после полного погашения кредита на квартиру.
Если у Вас в общей совместной собственности, то нотариус пропишет, что каждому из Вас по соглашению сторон будет принадлежать по 1/2 доли , а после с каждой доли будет выделено детям доли равной мат.капиталу.
Если возникнут вопросы, пишите.
Всего Вам доброго.
В договоре КП с займом под МСК у каждого из супругов по 1/2 общей долевой. Естественно обязательство о выделении долей детям. Можно ли обойтись без нотариуса, т.к каждый родитель будет выделять из своей доли?
Раньше возможно, сейчас только через нотариуса. Вы можете попробовать, но при сдаче договора в Россреестр поставят отметку об отказе.