Здравствуйте, такая ситуация, сдавался дом, договор об аренде был заключён до октября, после истечения его срока действия квартиранты продолжали жить, в феврале сообщили что съезжают, приехав в дом, после их съезда, обнаружили долг за коммунальные услуги, на контакт не выходят, деньги уже никак не вернуть?
Александр, добрый вечер!
Нужно смотреть, что прописано в Договоре аренды. Если указано, что расходы за коммунальные платежи несет арендатор, то брать справку о задолженности с указанием периода не оплаты. Но в любом случае сначала Вам нужно сначала оплатить долг, и уже потом взыскивать деньги с арендаторов.
Если долг образовался за период с октября (срок окончания договора) до февраля (съезд квартирантов), то тут сложнее. По факту нужно будет доказать, что договор продолжил свое действие (пролонгировался) и арендаторы продолжали жить до февраля.
