Как подать апелляционную жалобу по гражданскому делу?

Доброго времени суток !

Подскажите ,пожалуйста, на какую статью в законе опираться ,чтобы меня услышали на Апелляции по гражданскому делу. Я выкупала дом ,но когда выплатила всю сумму , хозяйка мне отказала в оформлении. Деньги не вернула ,а вменила мне "упущенную выгоду "на большую сумму (чтобы не возвращать обратно деньги). Но дом находиться в вымирающей деревне и желающих купить или арендовать там нет. Я хотела купить дом , потому что работала в этой деревне. Но суд первой инстанции проигнорировал мои доводы и вынес решение в пользу продавца