Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
В каком случае Россреестр может приостановить оформление договора дарения квартиры между собственниками?
Здравствуйте!
Подскажите, в каком случае Россреестр может приостановить оформление договора дарения квартиры между собственниками?
Спасибо.
, Ирина, г. Москва
Евгений Каргапольцев
рейтинг 9.3
Эксперт
Ирина, здравствуйте.
Ваш вопрос, на самом деле очень обширен. полный перечень оснований приостановления государственной регистрации права поименован в ст.26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», там 60 оснований. Одним из возможных вариантов — отсутствие нотариального удостоверения, так как отчуждается доля в праве (см. п.1 ст.42 закона). Полагаю, консультация будет эффективной, если Вы опишите саму ситуацию
С уважением
Похожие вопросы
Здравствуйте Строители по договору затопили квартиру этажом
Здравствуйте! Строители по договору затопили квартиру этажом ниже. От своей ответственности не отказываются, и готовы компенсировать пострадавшей ущерб, объяснительные взяли.
Пострадавшая на мировую не идет, составили первый Акт, там описано все не точно. На 21.04.24 назначен визит Ук, для составления второго акта и реального описания ущерба. Пострадавшая отказалась впускать Ук и виновных. Сказала, что уже сделала оценку, и начала делать ремонт. Поэтому ей не нужен Акт. Будет подавать в суд! Подскажите, как вероятность, что за ущерб будут возмещать строители? И законно ли делать экспертизу по первому Акту осмотра, на 5 день после залива!
Можно ли оформить договор дарения на квартиру, в которой прописан Даритель?
Здравствуйте! Можно ли оформить договор дарения на квартиру, в которой прописан Даритель?
В настоящее время это физлицо принуждает меня продать ему мой участок, в противном случае угрожает препятствовать в доступе на мой участок в плоть до демонтажа дороги до моего участка
Добрый день! Мной по договору дарения приобретён земельный участок. Доступ к участку обеспечен посредствам прилегающего участка, который находится в частной собственности, по нему устроена грунтовая дорога из скального грунта и он имеет вид разрешённого использования "земли (территории) общего пользования". Как объект недвижимости дорога в росреестре не зарегистрирована, является единственной для доступа на мой участок и была построена до приобретения мной, выше указанного, участка. Свой участок я приобретал у физлица, которое и является собственником дороги и участка под ней. В настоящее время это физлицо принуждает меня продать ему мой участок, в противном случае угрожает препятствовать в доступе на мой участок в плоть до демонтажа дороги до моего участка.
Прошу разъяснить - Может ли собственник дороги её демонтировать, ведь она уже была на момент приобретения мной участка и я не был предупреждён об её демонтаже? Как мне правильно поступить в данном конфликте, ведь требования бывшего собственника моего участка не приемлемы для меня?
У меня умерла мама, остался дом в деревне как его переоформить на себя, отец живой даёт добро переоформить на меня юрист просит 50000 тысечь есть у меня какие-то льготы при оформлении
У меня умерла мама, остался дом в деревне как его переоформить на себя, отец живой даёт добро переоформить на меня юрист просит 50000 тысечь есть у меня какие-то льготы при оформлении
Какие документы нужны для оформления льготы?
Какие льготы ЖКХ положены участникам СВО? В отделе соцзащиты сказали, что только на оплату текущего содержания и капремонта, а как же оплата за свет, отопление, канализацию, водоснабжение и вывоз мусора, разве льготы не положены? Какие документы нужны для оформления льготы?
Евгений, здравствуйте!
Спасибо за ответ. В данном случае есть единственное жилье в собственности и есть мысль перевести его через договор дарения на родственника. Имеются задолженности по потребительским кредитам без залога недвижимости и по ЖКХ. Есть исполнительный лист по одному из кредитов у приставов на основании решения суда. Хочется подстраховаться относительно самого жилья.
Если на жилье не обращено взыскание, арест или запрет регистрационных действий, то дарение возможно. но в случае банкротства сделка может быть признана недействительной. В тоже время, какова цель перевести на родственника? Если единственное жилье не ипотечное, то обратить взыскание на него не могут -см. п.1 ст.446 ГК РФ. Только запрет рег.действий или арест. последние два исполнительных действия не приведут к принудительной реализации. Просто будет в ЕГРН стоять соответствующая отметка во избежание отчуждения.