Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить квартиру на ребенка?
Что необходимо для оформления квартиры родителя на ребенка? Какая последовательность действий? Ребенок рожден вне брака, отец хочет оформить квартиру на него.
Здравствуйте!
Передачу квартиры можно оформить договором дарения. Учитывая, что речь идет об отце и его ребенке, налог платить ребенку (его законному представителю) не придется.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Если отец единственный собственник квартиры, нотариус не нужен. Обращайтесь с договором (в 3 экземплярах) в МФЦ.
Что необходимо для оформления квартиры родителя на ребенка? Какая последовательность действий?Степан
Во-первых, если квартира нажита в браке, то от жены необходимо нотариальное согласие для дарения квартиры.
Во-вторых, в свидетельстве о рождении ребенка в графе отец ФИО указаны? Если нет, то при дарении одаряемый должен будет платить налог на дарение, т.к. они не близкие родственники.
Если ребенок несовершеннолетний, то в его интересах в договоре должна действовать его мать, как законный представитель. Если ребенок уже взрослый, то в договоре он будет действовать за самого себя.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Договор дарения, т.к. отец является единственным собственником квартиры, оформляется в простой письменной форме и передается в МФЦ для регистрации перехода права собственности от отца к ребенку. Госпошлина — 2000 рублей
Что необходимо для оформления квартиры родителя на ребенка?Степан
Добрый день! В данном случае Вам необходимо грамотно составить договор дарения и подать с документами в МФЦ или ФРС (Росреестр).
Если подарок получен от членов семьи или близких родственников то — любые подарки от членов семьи или близких родственников не облагаются НДФЛ (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Членами семьи и близкими родственниками признаются: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и не полнородные братья и сестры, то есть имеющие общих отца или мать (ст. 2, абз. 3 ст. 14 СК РФ).
Ребенок рожден вне брака,Степан
Это значения не имеет, главное что бы отец был вписан в свидетельство о рождении ребёнка.
Какая последовательность действий?Степан
Для оформления дарения необходимо оформить договор дарения недвижимости в соответствии с требованиями установленными ГК РФ. Перечень документов необходимых для регистрации сделки: 1. Договор дарения (3 — экз.). 2. Заявление о государственной регистрации права, заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов в МФЦ или Росреестре. 3. Платежный документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию. 4. Документ, удостоверяющий личность — Дарителя и одаряемого. 5. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, Свидетельство о государственной регистрации или выписка из Росреестра. 5. Техническая и кадастровая документация на жилое помещение. 6. Справка из управляющей компании или организации ЖКХ или местной администрации о гражданах, состоящих на регистрационном учете в отчуждаемом жилом помещении (доме или квартире) или копия лицевого счёта и поквартирной карточки. 7. Акт приема-передачи, если иное не предусмотрено договором (можно обойтись и без акта, если в договоре будет прописан момент приёма-передачи). С данными документами проходите в МФЦ и подаёте.Будут вопросы или необходимость в подробной консультации или изготовления документов с ссылками на статьи и нормы закона, напишите данный вопрос и ситуацию подробно мне в чат — нажмите кнопку на моей странице данного сайта (расположена возле фотографии) общаться в чате. С Уважением.
Смотря когда и каким способом получена в собственность квартира отцом....? В прицепе не обязательно. Но лучше сделать, что бы исключить возможные проблемы в будущем т.к. то что приобретено в браке является совместной собственностью, даже если квартира приобретена в собственность одно из супругов. Просто бывают случаи оспаривания сделки дарения супругами через суд.