Как по доверенности продать квартиру, где прописан несовершеннолетний ребенок?

Добрый день!

Подскажите пожалуйста как правильно поступить.

Ситуация такая: имеется Квартира в одном городе, Всей семьей прописаны в ней. Но проживаем в другом городе. Сейчас собрались эту квартиру продавать, но выехать лично нет возможности.

Как быть?

•Нужно выписать несовершенного ребёнка и его родителей

•Прописать по другому адресу

•Взять разрешение с органов опеки.

Возможно ли это сделать по доверенности? Либо каким-то другим способом?

01 февраля 2020, 20:06, Юлия, г. Санкт-Петербург

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.9

Эксперт

Здравствуйте, Юлия!

Если ребенок является одним из собственников квартиры (имеет долю в праве собственности), то для продажи, конечно, необходимо письменное разрешение органа опеки.

Если ребенок всего лишь прописан, но собственником не является, то разрешения органа опеки не требуется.

Выписать (снять с регистрационного учета по месту жительства) возможно и без присутствия. Достаточно прописаться на новом месте, а органы регистрационного учета направляют сведения о новом месте регистрации органам по месту прежней прописки, которые выписывают «автоматически».

Что касается осуществления всех действий, то это вполне возможно и по доверенности доверенным лицом (ст. 182, 185.1 Гражданского кодекса РФ).

02 февраля 2020, 13:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка

Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка. Возможно ли это?

18 февраля, 01:20, вопрос №4861875, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Здравствуйте я являюсь дольщиком в 1/4 в квартире, могу ли я прописать своего ребенка(14 лет) без согласия остальных дольщиков?

16 февраля, 16:32, вопрос №4860099, Ирина, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Могу ли я подать на перерасчёт, если предоставлю договор об аренде другой квартиры на троих моих детей, которые не проживают со мной?

Здравствуйте. В августе закончился срок действия счётчика горячей воды. Мне начисляли про прописанных людей в моей квартире. Могу ли я подать на перерасчёт, если предоставлю договор об аренде другой квартиры на троих моих детей, которые не проживают со мной?

16 февраля, 14:14, вопрос №4859909, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

В собственности 2-го наследника, причем, 2-ой наследник прописан и проживает в этой квартире

Наследник получил 1/8 часть 2-х ком. Кв. Площадью 52м . Он имеет 4-х ком. Квартиру, где прописан и проживает в данное время. Остальная часть ,наследуемой кв. В собственности 2-го наследника, причем, 2-ой наследник прописан и проживает в этой квартире. Что делать?

16 февраля, 13:55, вопрос №4859898, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли прописать новорожденного ребенка к отцу в квартиру, купленную в ипотеку в браке?

Можно ли прописать новорожденного ребенка к отцу в квартиру, купленную в ипотеку в браке? Отец является собственником, но в квартире никто не прописан

16 февраля, 12:20, вопрос №4859810, Светлана, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.