Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как купить физ.лицу долю нежилого помещения у физ.лица
как купить физ.лицу долю нежилого помещения у физ.лица (единственного собственника) если доли не выделены в натуре.
Как и где зарегистрировать сделку в Москве? Если объект недвижимости находится в Крыму
как купить физ.лицу долю нежилого помещения у физ.лица (единственного собственника) если доли не выделены в натуре.Светлана
Заключаете договор купли-продажи доли в нежилом помещении, подписываете данный договор, сдаете в МФЦ для регистрации перехода права собственности на долю в праве. То, что доля не выделена значения для продажи доли не имеет, т.к. вы покупаете ведь не конкретное помещение, а именно долю в праве. Но чтобы потом не было проблем, можно сразу с собственником установить порядок пользования помещением, прописав его в договоре. Вопрос о выделении доли в натуре вообще решается специалистами-строителями, которые должны изучить документы на помещение.
Сейчас существует экстерриториальный принцип регистрации объектов недвижимости. Вы можете обратиться в любое МФЦ в вашем городе для регистрации объекта в регионе отличном от вашего
Экстерриториальный принцип дает возможность гражданам и представителям бизнеса обратиться за регистрацией прав в офис приема и выдачи документов безотносительно места расположения дома, квартиры, земельного участка и другого имущества. Регистрация проводится по электронным документам, созданным специалистом по месту приёма от заявителя данного обращения. Государственный регистратор проводит проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона. После чего формирует пакет документов, подписывает его усиленной квалифицированной электронной подписью и направляет в территориальный орган Росреестра того субъекта Российской Федерации, где находится объект недвижимости. После проведения процедуры заявителю выдаётся выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает государственный кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу. https://rosreestr.ru/site/pres...