8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно завещать квартиру в данном случае?

Добрый день! Ситуация следующая. Пожилой друг семьи, которому мы помогаем (юридически это никак не оформлено) хочет оставить мне квартиру и составил завещание. При составлении завещания ему сказали, что родная дочь (с которой не общается уже 10 лет) все равно может претендовать на эту квартиру. Дочери он принципиально ничего оставлять не хочет и теперь думаем как поступить. Возможно, договор дарения? Но тогда: 1. Пропадут все льготы одинокого пенсионера 2. Нет возможности платить большой налог (квартира в Москве) Есть ли еще какие-то варианты? Хотелось бы подробно узнать про договор ренты.

Показать полностью
, Буданова Анна Сергеевна, г. Москва
Ильдар Халилов
Ильдар Халилов
Юрист, г. Казань

Добрый вечер Анна. В данном случае варианты тут только договор ренты или  договор купли-продажи. 

Что касается ренты, то это договор о пожизненном содержании гражданина — держателя ренты с плательщиком ренты, который в последствии приобретает прав собственности на объект недвижимости, в данном случае квартиру. 

В договоре могут быть предусмотрены условия о ежемесячной оплате, обеспечения продуктами питания, лекарствами и т.д. 

Данный договор должен быть нотариально заверен у нотариуса по месту нахождения квартиры и зарегистрирован в Росреестре.

Платильщик ренты становится собственником ренты с момента государственной регистрации право на недвижимость, но распоряжаться этим имуществом: продавать дарить, сдавать в аренду, менять только после смерти держателя ренты.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Какие доходы получателя алиментов (в данном случае матери детей )учитываются при взыскании алиментов с отца
Какие доходы получателя алиментов (в данном случае матери детей )учитываются при взыскании алиментов с отца
, вопрос №4122324, Руслан, г. Тамбов
800 ₽
Социальное обеспечение
Скажите, пожалуйста, можно ли "докупить" стаж в данном случае?
Моя мама в этом году выходит на пенсию (её дата рождения 14.11.1966), однако ей не хватает примерно 10 месяцев для минимальной страховой пенсии (текущий стаж 14 лет 3 месяца и 14 дней). У неё большой индивидуальный пенсионнный коэффициент (61.321). Скажите, пожалуйста, можно ли "докупить" стаж в данном случае? Если да, то как это сделать? Если нет, то правильно ли я понимаю, что моей маме ещё нужно доработать приблизительно 10 месяцев для минимального стажа, и тогда она сможет претендовать на пенсию в 2025 году?
, вопрос №4122003, Ирина, г. Москва
900 ₽
Защита прав потребителей
Как правильно ответить клиенту без судебных последствий?
Вопрос о защите прав потребителей. Я продавец. Оказываю услуги продажи колотых дров с доставкой до клиента. Дополнительно оказываю услугу укладки дров в поленницу покупателя, по предварительному согласованию, заранее, на этапе оформления заказа, чтобы взять с собой людей и грузовую тачку для перетаскивания дров. Услуга укладки является дополнительной, выполняется по желанию клиента. Покупатель заказал дрова. После доставки стал требовать чтобы ему оказали услугу укладки дров. При этом по телефону эта услуга заранее не согласовывалась. Соответственно клиент получил отказ. Далее клиент написал претензию на наш email со ссылкой на наш сайт, где описана эта услуга укладки, с требованием оказать ему эту услугу укладки в течение недели с отсылкой к закону о защите прав потребителей, вот часть претензии: "В случае невыполнения требований потребителя будут начислены пени в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» (3% в день от стоимости услуги за каждый день просрочки), также буду вынужден по истечении указанного потребителем срока привлечь иных лиц и взыскать причиненные убытки, компенсацию морального вреда.". Важные моменты. В записях разговоров слышно, что клиент не заказывал услугу укладки дров. На нашем сайте на главной странице, а также внизу на каждой странице написано: "Информация на сайте не является публичной офертой. Информация на сайте может обновлятся с задержкой. Актуальную инофрмацию, стоимость товаров, условия оплаты, доставки и самовывоза уточняйте по телефонам или электронной почте в разделе Контактная информация. Информация, предоставленная по телефону или почте - актуальна не более 24 часов с момента предоставления.". Т.е. услуга укладки на сайте действительно описана, а также указано что сайт не является публичной офертой с отсылкой к звонку по телефону. И если бы клиент попытался заказать укладку по телефону, то получил бы отказ, т.к. у нас сейчас сезон повышенного спроса а также не хватает людей. Имеет ли силу требование клиента в таком случае? Как правильно ответить клиенту без судебных последствий? По закону предоставил клиенту чек о продаже дров.
, вопрос №4121748, Клиент, г. Москва
Наследство
Опишите, как в данном случае будет осуществляться наследование по закону?
У Ковалева, погибшего вместе с сыном в автокатастрофе, остались жена, сестра, дочь, невестки, два внука от сына и нетрудоспособная мать, находившаяся на иждивении Ковалева и проживавшая вместе с ним в течение последних пяти лет, при условии, что: 1) сын умер одновременно с Ковалевым 2) сын умер на один день позже Ковалева. Опишите, как в данном случае будет осуществляться наследование по закону?
, вопрос №4121236, соник, г. Москва
486 ₽
Налоговое право
Вопрос - могу ли я в данном случае получить налоговый вычет ЗА ПОКУПКУ квартиры, если да, я безработная, но мною будет уплачен НДФЛ за ПРОДАЖУ старой квартиры?
Вопрос по налогам и вычетам. Я официально не трудоустроена. Самозанятая. Планирую приобрести квартиру и после продать свою старую квартиру. В собственности она у меня менее 3 лет, буду платить налог. Вопрос - могу ли я в данном случае получить налоговый вычет ЗА ПОКУПКУ квартиры, если да, я безработная, но мною будет уплачен НДФЛ за ПРОДАЖУ старой квартиры?
, вопрос №4121137, Марина, г. Якутск
Дата обновления страницы 29.01.2020