132 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

132 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Как разделить доли в квартире после погашения ипотеки?

Здравствуйте! Я брал квартиру в ипотеку. Часть суммы погасил материнским капиталом. Ипотеку погасил. Сейчас необходимо переоформить правоустанавливающие документы с разделением долей на жену, меня и двух сыновей. Подскажите с чего начать?

26 Января 2020, 18:57, вопрос №2661037
289 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

получен
гонорар
100%
Юрист - Виолетта
9322
ответа
4655
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Раменское
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день. 

Обращаетесь к нотариусу со справкой из банка о погашении ипотечного кредита и обязательством о выделении долей и нотариус Вам составляет соглашение о выделении долей, на всех членов семьи.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При этом, доля детей может быть пропорциональна сумме размера материнского капитала.

Т.е. сумма мат капитала делится на 4 и пропорционально данной сумме выделяете долю детям в квартире.

26 Января 2020, 19:09
q Отблагодарить
0 0
Евгений
клиент, г. Челябинск

А можно это сделать без нотариуса?

26 Января 2020, 19:13
9322
ответа
4655
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Раменское
Общаться в чате

Закон о материнском капитале не обязывает удостоверять у нотариуса соглашение об определении долей. 

Поэтому можете заключить соглашение в простой письменной форме (но как правило все подтсраховываются и заключают у нотариуса)

31 июля 2019 вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новая редакция п. 1 ст. 42 отменяет нотариальные сделки с долевой собственностью.

Если нужна будет помощь в составлении данного соглашения, обращайтесь в личные сообщения, буду рада помочь.

26 Января 2020, 19:34
Евгений
клиент, г. Челябинск

Помогите оформить соглашение

26 Января 2020, 19:44
9322
ответа
4655
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Раменское
Общаться в чате

Обращайтесь, пожалуйста, в личные сообщения. Я Вам написала, спасибо 

26 Января 2020, 19:51
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

132 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут