Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Должен ли квартирант оплачивать капитальный ремонт арендуемого жилья?

Добрый день! Снимаю в Москве однокомнатную квартиру живу более 8,лети в конце года у меня с хозяйкой квартиры пошел спор ,оплатив все счета по коммуналки у нас обнаружилась квитанция по кап ремонту на сумму 17тыс ,хозяин этой квартиры склоняет на оплату этой суммы я ей говорю что оплачивает она по закону,боюсь что она выгонит меня с этого жилья с маленькими детьми ,что мне делать подскажите пожалуйста как поступить,

19 января 2020, 10:49, Елена, г. Москва

Маргарита Комарских

Юрист, г. Казань

Здравствуйте, Елена. А что Вы указали в договоре найма квартиры?

ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет следующие расходы:

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

таким образом по закону эти платежи осуществляет собственник.

19 января 2020, 10:54

Маргарита Комарских

Юрист, г. Казань

Дополню, договором найма сторонами может быть установлена обязанность нанимателя по оплате этой части квитанции:

ст 682 ГК РФ: Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

19 января 2020, 11:02

Похожие вопросы

Военное право

Прослужил полгода, 4 месяца был на СВО, по приезду в отпуск выясняется что контракт не подписан должостным лицом, должен ли продолжать службу

Вчера в 01:46, вопрос №4107817, Алексей, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

Вопрос: обязан ли работодатель оплачивать дни на обучения в ВУЗе, если это второе высшее

Здравствуйте, недавно стал многодетном отцом. Вопрос: обязан ли работодатель оплачивать дни на обучения в ВУЗе, если это второе высшее

04 мая, 18:07, вопрос №4107637, Бахтияр, г. Норильск

2 ответа

Раздел имущества

Смогу ли я его использовать на покупку жилья после развода?

Получили сертификат молодая семья. Еще не реализовали. Хотим развестись. Сертификат оформлен на троих: я, супруг и ребенок. Смогу ли я его использовать на покупку жилья после развода?

03 мая, 16:04, вопрос №4106605, Оксана, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Смогут ли на меня подать в суд из за счетчиков, должны ли были они вычитать расходы из залога, или должны ли они были вернуть мне его?

Здравствуйте, снимал квартиру. Спустя 7 месяцев сьехал. Квартиродатели забрали себе залог, так как я не прожил 11 месяцев по договору. Но в самом начале я говорил хозяйке что буду жить пол года, так же предупредил за 2 месяца. При выезде все делали вид что ничего не знали, якобы сейчас им нужно искать новых квартиросьемщиков. Так же на квартире был долг по жкх, я оплатил все кроме последнего месяца. Сейчас мне позвонили и сказали что я не правильно подал счетчики и должен платить ещё, я сказал чтобы вычли из залога. Так же доплачивал за домашнее животное каждый месяц 10%. Смогут ли на меня подать в суд из за счетчиков, должны ли были они вычитать расходы из залога, или должны ли они были вернуть мне его? Договор не заверен

30 апреля, 07:04, вопрос №4103041, Павел, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

Развелись с ним после приобретения квартиры, он в этой квартире не жил - не оплачивал ни ремонт, ни коммунальные услуги

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать - квартира приобреталась по сертификату, в котором было прописано 3 доли, одна из них бывшего супруга. Развелись с ним после приобретения квартиры, он в этой квартире не жил - не оплачивал ни ремонт, ни коммунальные услуги. От него есть заявление, где он пишет, что не претендует на недвижимость. Но оно ни кем не заверенно. В 2023 году он умер, где жил не знаю. Хочу продать квартиру, какие мне необходимо собрать документы, и как быть с его долей - ведь согласие я уже от него не могу получить.

30 апреля, 06:52, вопрос №4103043, Екатерина, г. Москва

9 ответов