Возможно ли приобрести комнату в ипотеку без первоначального взноса?

Здравствуйте! Такой вопрос. Мама хочет взять в ипотеку комнату, стоимость комнаты 700 тыс. Первого взноса нет, есть только другая комната в залог. Риелторы говорят, что все равно можно оформить ипотеку. При этом в калькуляторе они ввели сумму в 900 тыс, с первоначальным взносом 240 тыс (которого нет на самом деле), мол, для того, чтобы маму пропустили. Каким образом это осуществляется? Мне не совсем понятна схема. Означает ли это, что маме нужно будет выплачивать 900 тыс, вместо 700? Скрин расчета на калькуляторе приложила.

И еще вопрос — у нее хорошая кредитная история (досрочно погашенная ипотека), возраст 58 лет, пенсия 12 т.р., официально, правда, не работает. Возможно ли, что какой-либо банк пропустит ее (стоимость комнаты 700 тыс)?

Показать полностью

Screenshot_11
.jpg

17 января 2020, 19:31, Регина Партнер, г. Уфа

Вячеслав Грейть

Юрист, г. Санкт-Петербург

Регина, здравствуйте!
Договор ипотеки Вы заключаете с банком, а не с риелторами (ст.819 ГК РФ). Поэтому Вам нужно обращаться в банки и узнавать на каких условиях Вам согласны дать кредит.

17 января 2020, 20:42

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Регина!

В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.

Таким образом условия договора, проценты, сумму и т. д. необходимо уточнять именно с банком
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.

18 января 2020, 12:13

Похожие вопросы

Недвижимость

Как продать квартиру в ипотеку с неузаконенной перепланировкой?

Каким образом возможно продать квартиру в ипотеку с неузаконенной перепланировкой. А именно часть комнаты, примерно 1 квадратный метр была под расширение ванной комнаты переделана

14 мая, 13:15, вопрос №4952233, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Скажите возможно ли засыпать самому дорогу и требовать с председателя возмещение денег, возможно ли даже через суд если не захочет компенсировать

Подскажите, в снт собирают членские взносы, засыпают щебнем дороги за счет этих взносов. Мой участок находится в самом углу улицы и дорога вся убитая, 2 года говорил председателю что к моему участку тоже необходимо засыпать, ноль реакции! За свой счет я не хочу засыпать так как плачу взносы. Скажите возможно ли засыпать самому дорогу и требовать с председателя возмещение денег, возможно ли даже через суд если не захочет компенсировать

12 мая, 17:56, вопрос №4950232, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как составить договор купли-продажи транспорта в рассрочку с отложенным переходом права собственности?

Здравствуйте. Нужно составить договор покупки транспорта в рассрочку с первоначальным взносом 60 %. Продавец не хочет сразу передавать право собственности, только после полного погашения. Как грамотно составить договор чтобы обезопасить себя и продавца от разных непредвиденных ситуаций?

12 мая, 17:14, вопрос №4950280, Евгений, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте хочу комнату в общежитии перевести статус квартиру возможно ли это

10 мая, 18:20, вопрос №4948646, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Возможно ли таким образом распорядиться деньгами?

Здравствуйте. Вопрос о покупке квартиры за счет средств материнского капитала. Маткапитал за первого ребенка получен в 2021 году (ребенку уже 4 года) сумма 728000 р. В апреле 2026 года родился второй ребенок и к маткапиталу первому суммировался маткапитал за второго. Планируем взять квартиру без ипотеки, потратив 728000 рублей из мат капитала за первого ребенка (квартира стоит 900000 р. село) не повлияет ли то, что в сертификате есть маткапитал за второго ребенка, то, что ему еще нет 3х. лет. Возможно ли таким образом распорядиться деньгами?

07 мая, 14:04, вопрос №4946359, Ксения, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.