Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарственная на землю
Здравствуйте,в браке был куплен мною земельный участок и оформлен на меня, муж писал нотариально-заверенное согласие на покупку. Имею ли я право продать его или написать дарственную без его согласия?
Здравствуйте, Виктория!
Нет, не имеете право. Это имущество считается совместно нажитым и является общей собственностью.
Здравствуйте! В силу ст.34 СК РФ-земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов и распоряжение этим имуществом осуществляется по взаимному согласию супругов. Можете заключить соглашение с мужем о разделе земельного участка, а если он не согласен, то тогда только через суд придется действовать(делить совместно нажитое имущество).
Только с его согласия, в случае совершения сделки по отчуждению, Вашему мужу также будет необходимо дать согласие на совершение сделки заверенное нотариусом.
Уважаемая Виктория!
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов регламентируется ст. 35 СК РФ:
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.