Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Права детей

Как продать квартиру, в которой есть доля у ребенка?

Здравствуйте. Купили новую квартиру, 1/3 часть квартиры в ипотеке. Пока делали ремонт жили в прежней. Теперь встал вопрос о её продаже, но в ней есть доля ребёнка. Говорят по законодательству органы опеки не дадут разрешение , если мы выделим долю в уже имеющейся купленной , новой квартире. Хотя она больше и условия лучше. Что надо было сразу выделять долю ребёнку , при покупке новой. Как выйти из ситуации. Если квартира новая уже куплена. А старую продать надо, но в ней доля ребёнка. Спасибо

12 января 2020, 17:26, Антон, г. Санкт-Петербург

доля в квартире ребенку

Ирина Костромина

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте Ольга!

Именно так! Сделка купли-продажи жилого помещения с участием несовершеннолетних собственников возможна исключительно с предварительного разрешения органа опеки и попечительства, а для этого необходимо предоставить документы, о том, что на момент продажи квартиры, ребенок обеспечен жильем не ухудшающим его прежнее жилье (по площади, кадастровой стоимости, по месторасположению и пр.)

12 января 2020, 18:58

Антон

Клиент, г. Санкт-Петербург

Т.е можно ребенку выделить долю в уже имеющей, улучшенной квартире, правильно?
Не обязательно покупать новую.

12 января 2020, 19:02

Ирина Костромина

Юрист, г. Калининград

Да, если ипотечный кредит погашен и снято обременение в установленном законом порядке.

13 января 2020, 14:34

Похожие вопросы

Семейное право

Потом дом затопило, от государства был получен сертификат с помощью которого был приобретен новый дом

Здравствуйте! Нужна консультация юриста. У жены до брака был в собственности дом где были прописаны все ее дети от первого брака. Потом дом затопило, от государства был получен сертификат с помощью которого был приобретен новый дом. Считается ли это имущество нажитым в браке и есть ли доля мужа в доме купленном по сертификату?

05 июля, 10:39, вопрос №4177708, Женя, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Как можно узнать реальную цену, за которую была продана доля?

Добрый день. Жена продала долю дома. Какие документы ДОЛЖЕН предъявить покупатель этой доли для заселения? Как можно узнать реальную цену, за которую была продана доля?

04 июля, 09:31, вопрос №4176316, Сергей, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Я не знаю, что делать и где искать продавца, который не снял обременение с квартиры которую продал давно

04 июля, 09:05, вопрос №4176350, Наталья, г. Южно-Сахалинск

1 ответ

Нотариат

Могу ли я выделить долю мужу из своей доли, оставив доли детей без изменений

Добрый день! Квартира приобретена до брака, в ней доли моя и моих троих детей. Могу ли я выделить долю мужу из своей доли, оставив доли детей без изменений. Муж отцом детей не является.

03 июля, 19:32, вопрос №4175919, антон, г. Туринск

1 ответ

Семейное право

Какой должен быть алгоритм действий в данном случае и из чьей доли и как выделяется минимальная доля детям?

Добрый день. Нам необходимо выделить доли двоим детям после использования МСК. У нас с супругом общая долевая собственность (по 1/2 у каждого) и брачный договор, в котором это прописано. Какой должен быть алгоритм действий в данном случае и из чьей доли и как выделяется минимальная доля детям? Благодарю.

03 июля, 10:04, вопрос №4175165, Ольга, г. Москва

1 ответ