Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Я индивидуальный предприниматель, собираюсь сдать свою квартиру по договору найма
Здравствуйте! Я индивидуальный предприниматель, собираюсь сдать свою квартиру по договору найма. Там есть все необходимое, но холодильник и стиралка не работают, требуется диагностика и устранение дефектов. Я думаю внести эту информацию в договор, чтобы Наниматель сам при желании починил стиральную машину и холодильник за свой счет. Также я хочу внести этот пункт в договор из соображений безопасности, чтобы в дальнейшем не было ко мне претензий со стороны Нанимателя.
Скажите пожалуйста, достаточно ли просто внести эту информацию в договор (о неработающей бытовой технике) и в какой форме вносить?
По правилам статьи 421 Гражданского Кодекса РФ стороны свободны при определении условий договора, поэтому вы можете именно так и отразить в договоре либо акте приёма-передачи квартиры — в квартире находится такая-то техника в нерабочем состоянии (если знаете — указываете что именно не работает). Можно указать и на возможность ремонта техники за счёт нанимателя с компенсацией Вами расходов либо нет, можно — в счёт арендной платы.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Всего доброго!
По правилам статьи 421 Гражданского Кодекса РФ стороны свободны при определении условий договора, поэтому вы можете именно так и отразить в договоре либо акте приёма-передачи квартиры — в квартире находится такая-то техника в нерабочем состоянии (если знаете — указываете что именно не работает). Можно указать и на возможность ремонта техники за счёт нанимателя с компенсацией Вами расходов либо нет, можно — в счёт арендной платы.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Всего доброго!
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Двухкомнатная кв в Москве. Не приватизирована. Прописаны я, мама, и ответственный квартиросьемщик - бабушка. Бабушка умерла, мама выписалась в свою, я приватизировала кв на себя одну, сделала ремонт. Сейчас мама продает свою квартиру и ей нужно быть прописанной, она хочет чтобы я ее прописала у себя.
Разъясните , пожалуйста, как это сделать и какие юридические последствия. Я планирую продавать эту квартиру чере 2-3 года.
, вопрос №4850019, Нина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я сирота прописана в квартире по найму, встала на очередь до 23 лет
Очередь простояла, исполнилось 23 и говорят что теперь так как систра выписалась старшая из квартиры, то я не имею права на получение сертификата или жилья
, вопрос №4849963, Михайлова Дарья, г. Ангарск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мне нужна юридическая консультация по вопросу о возможности работать самозанятой в статусе зубного техника. Сейчас я работаю вместе с докторами стоматологами-ортопедами и хочу узнать, могу ли я оказывать услуги клиникам или отдельным докторам по договору. Также интересует, какой договор мне нужно заключить и какие документы легализуют мою деятельность в данной сфере. И, возможно, стоит рассмотреть вариант оформления индивидуального предпринимателя?
, вопрос №4848612, Елена, г. Ярославль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
Мне как самозанятому лицу поступило уведомление от ФНС России:
11 дек. 2025 г.
Снятие с учета в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход по Решению НО
26.02.2024 Вы сняты с учета в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход по Решению №1169323 от 08.12.2025. Причина снятия: Применение иных специальных налоговых режимов или ведение предпринимательской деятельности, доходы от которой облагаются налогом на доходы физических лиц, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 15 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход». Так же у Вас были аннулированы чеки за период с 26.02.2024 до 08.12.2025. В ближайший налоговый расчет будет совершен перерасчет на сумму, соответствующую аннулированным чекам.
Предыстория:
Я был Индивидуальным предпринимателем. Дата регистрации ИП 09.07.2020. Дата прекращении деятельности в качестве ИП 25.12.2024. По ИП при закрытии заполнил и сдал налоговую декларацию и полностью рассчитался. Долгов не имел.
В начале 2024 (I кв.) открыл самозанятого.
Чем грозит данная ситуация моим заказчикам (ООО и др.)
Чем грозит данная ситуация мне с учётом: «Так же у Вас были аннулированы чеки за период с 26.02.2024 до 08.12.2025. В ближайший налоговый расчет будет совершен перерасчет на сумму, соответствующую аннулированным чекам.».
Правильно ли я понимаю, что налоговая хочет взыскать с меня как минимум 7% сверху, т.е. чтобы суммарно получилось 13% (НДФЛ), при том, что я платил с каждой полученной суммы дохода 6%.
Опять же, с меня взыщет налоговая или мои заказчики должны выплатить, как налоговый агент? Причём тут страховые взносы? Заказчики мне тоже могут что-нибудь предъявить с учётом того, что у меня ещё действует один договор с ООО и мне должны остаток по договору (работы по договору я полностью выполнил).
В чём логика, когда налоговая служба и регистрирует ИП или самозанятых, и прекращает их деятельность. И после этого ещё нужно её в чём то уведомлять?
При этом Индивидуальный предприниматель обязан в течение одного месяца со дня постановки на учет в качестве налогоплательщика направить в налоговый орган по месту жительства (по месту ведения предпринимательской деятельности) уведомление о прекращении применения упрощенной системы налогообложения.
Доходы мои как плательщика НПД никак не превышали 2,4 млн. рублей в год и суммарно за всё время.
Наёмных работников не привлекал.
, вопрос №4848504, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Индивидуальный предприниматель предоставляет услуги по уходу за детьми, которые не предполагают образовательной лицензии, организует различные выставки. В штате ИП имеются сотрудники, которые присматривают за детьми.
Сам ИП имеет педагогическое образование.
Возможно ли без получения лицензии на образовательную деятельность проводить обучение лично индивидуальным предпринимателем ?
, вопрос №4848454, Александр Александр, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер!
По правилам статьи 421 Гражданского Кодекса РФ стороны свободны при определении условий договора, поэтому вы можете именно так и отразить в договоре либо акте приёма-передачи квартиры — в квартире находится такая-то техника в нерабочем состоянии (если знаете — указываете что именно не работает). Можно указать и на возможность ремонта техники за счёт нанимателя с компенсацией Вами расходов либо нет, можно — в счёт арендной платы.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!