Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смена ВРИ земельного участка сельхозназначения
Доброго времени суток!
Основной вопрос - "Что делать?" или можно ли сменить ВРИ участка из земель сельхозназначения без смены назначения?
Текущая ситуация:
В планах КФХ было построить на земле основные (куряники) и вспомогательные строения (склады для кормов) для разведения курей.
Согласно выписки с общедоступной кадастровой карты Росреесра, сделанной в начале декабря 2019 года, текущий вид использования участка - "Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий".
Администрация сельхозпоселения, к которому относится участок, отписалось, что т.к. участок отнесен к категории сельхозугодий строительство на участке запрещено. И прислало выписку из Росреестра, датированную декабрем 2018 Г., где ВРИ участка "Для сельскохозяйственного производства". Так же прислало ссылку на ПЗЗ поселения, где написано, что участок отнесен к сельхозугодьям и градостроительные регламенты на него не устанавливаются.
Как быть и что делать?
Спасибо!
Здравствуйте, к сожалению, если градостроительные регламенты не установлены, строительство капитальных объектов запрещено. Сельхозугодия это особо ценные земли и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года установлен принцип сохранения целевого использования таких земельных участков. То есть ВРИ участка вам никто не поменяет. Если только где — то рядом брать подходящую земли и возводить необходимые вам объекты.
Всего хорошего!