Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной в дар?

 Здравствуйте!    

  По закону продажа жилья — это сделка, направленная на получение прибыли (пп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ). Поэтому по общему правилу налог для продажи квартиры в 2019 году для физических лиц составляет 13%.

     В силу п. 2 ст. 217.1 НК от налогообложения освобождается доход от продажи квартиры, находящейся в собственности больше минимального срока. Он может составлять 3 года или 5 лет в зависимости от того, как продавец получил недвижимость. 

    Минимальный предельный срок установлен в размере 3 лет, если недвижимость была приобретена в результате:  ДАРЕНИЯ от близкого родственника (или получена по наследству);       Если квартира, полученная в дар от родственника, находилась в собственности менее 3 лет, то продавец обязан уплатить налог в размере 13% от ее стоимости. Если же ее подарил кто-то другой, то минимальный срок владения составит 5 лет.

    Принимая во внимание, что подаренная Вам квартира находится у Вас в собственности более 3 лет, то Вы освобождаетесь от налогооблажения.

Удачи Вам!

С уважением,

Здравствуйте!

Согласно ст. 217.1 НК РФ

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Таким образом, прошло более 3 лет с момента регистрации права собственности и даритель является близким родственником, соответственно налог с продажи платить не нужно.

Если у Вас остались вопросы, пишите, обязательно отвечу. Также Вы можете обратиться ко мне в чат и заказать персональную консультацию или подготовку документа по Вашему вопросу. Всего доброго!