Здравствуйте, Кира!
Для того чтобы налоговая прислала уведомления собственникам с расчетом суммы налога, информация о таком собственнике должна поступить в налоговую службу. В случае если сведения о собственниках квартир имеются в органах Росреестра, такие сведения передаются налоговой инспекции автоматически, в порядке межведомственного взаимодействия. По общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у налогоплательщиков в отношении объектов недвижимого имущества, на которые зарегистрировано право собственности, с момента государственной регистрации этого права.
Однако бывают случаи, когда право собственности по каким-то причинам не зарегистрировано, в органах Росреестра отсутствует информация о собственниках квартир.
Также следует учитывать, что даже если информация об объектах налогообложения не поступит налоговым органам, то на основании п. 2.1 ст. 23 НК РФ налогоплательщики — физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по месту жительства либо по месту нахождения объектов недвижимого имущества в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.
