Как оформить продажу квартиры в пользу моей мамы, избежав оплаты налогов?

Добрый день. У нас с мужем квартира в совместной собственности, куплена в 2018г. Мы хотим продать/ подарить ее моей маме. Поскольку квартира в совместной собственности я хочу свою долю подарить маме. А муж свою долю продаст, т. к подарить он не может потому что не является близким родственником. Вопрос весь заключается в том чтобы не платить налог с продажи. Опишите процесс как нам выделить доли и можно ли таким образом продать? Или может есть другие варианты?

04 декабря 2019, 14:22, Наталья, г. Самара

продажа квартиры

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Мне кажется, вам проще составить соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого квартира переходит в ваше распоряжение (нужен нотариус). После этого вы сможете подарить ее маме. (нотариус не нужен)

04 декабря 2019, 14:31

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

Наталья!

Полагаю, что правильнее Вам будет заключить соглашение об определении долей (разделить квартиру) и распоряжаться каждому своими долями самостоятельно по отдельным договорам. Только надо иметь в виду, что квартиры была в Вашей собственности меньше 5 лет, а потому при продаже её или доли в ней можно будет претендовать на имущественный налоговый вычет из суммы полученных доходов в сумме 1 000 000 рублей, с остальной суммы надо будет заплатить налог 13% (по правилам статьи 220 Налогового Кодекса РФ) либо уменьшить сумму доходов от продажи квартиры (доли) на сумму расходов, связанных с её приобретением.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

04 декабря 2019, 15:32

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг в государственной квартире?

Здравствуйте, моя мама выкинула меня из квартиры государственной, я являюсь нанимателем, она тоже прописана, съехала, за квартиру она отказывается платить, я дочь якобы обязана ее оплачивать, можно ли подать в суд для разделение квитков об оплате коммунальных услуг? Подскажите пожалуйста?

12 августа, 10:20, вопрос №5021220, Мария, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли заключить контракт на военную службу матери двоих детей после развода?

Я с июня 2026 года в разводе. Думали может пособия можно оформить, но как выяснилось 6 августа мой муж проиграл все деньги от продажи квартиры еще и 1100000 руб имеет задолженность в ффсп. Я не знаю как прокормить свою семью. Он все нам наврал и обманул свою семью. Хочу служить во благо своей Родины. Жить по уставу имею 2х детей с кторыми хотя бы га 1 год оставляю с бабушкой

11 августа, 02:42, вопрос №5020391, Мальвина, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как оформить квартиру на внучку, если она ухаживает за бабушкой?

Здравствуйте! Моя мама приватизировала квартиру на себя мою сестру и племянницу( дочь сестры).Последние 10 лет с мамой живет ее внучка( моя дочь),которая за ней ухаживает(маме 87 лет).Мама хочет ,чтобы после ее смерти квартира осталась ее внучке.Сестра с племянницей почти никакого участия в маминой жизни не приримают-все на мне и моей дочери.Как можно оформить квартиру или долю в квартире на внучку ,чтобы девушка не осталась на улице после смерти бабушки-завещанием? дарением доли?или как то ещё?

10 августа, 15:23, вопрос №5019975, Марина, г. Мурманск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Что делать, если квартиру признали выморочным имуществом после пропуска срока вступления в наследство?

Здравствуйте, моя мама пропустила срок вступления в наследство от своего родного брата, детей у него нет,родителей тоже,изначально квартира была мамы,потом она оформила на него дарственную,через некоторое время он уехал в другой город и скоропостижно скончался,данная квартира осталась в его собственности, после чего мама через какое-то время начала жить в этой квартире и живёт до сих пор с её несовершеннолетними детьми,платила за свет в квартире,сейчас к ней пришли с администрации и говорят что у неё две недели чтоб она съехала с квартиры и сказали что имущество признана выморочным, документов никаких не дали,что делать в такой ситуации и как поступать дальше?

29 июля, 15:36, вопрос №5013302, Есения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли отказаться от наследства в пользу племянника после смерти брата?

Могу ли я отказаться от родительского наследства в пользу племянника, его отец, мой родной брат умер, племянник в наследуемом доме прописан и проживал с моей мамой, его бабушкой

29 июля, 14:40, вопрос №5013270, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.