388 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

Имущественный вычет по НДФЛ

Вопрос по имущественному вычету. Если квартиру купили за 1 млн руб по ДКП, а заем по ипотеке в банке составил 2 млн, то имущественный вычет ПО ПРОЦЕНТАМ банка налоговая будет брать с 1 млн? От суммы стоимости квартиры???? Сам имущественный вычет С КВАРТИРЫ будет от суммы 1 млн. Это понятно. А вот с процентов уплаченных банку?? Полностью получим, или только от суммы стоимости квартиры??

19 Октября 2013, 14:38, вопрос №260946
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Кира
1719
ответов
472
отзыва
Общаться в чате
Юридическая компания "Лексбург", г. Санкт-Петербург

Татьяна, здравствуйте!

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный вычет предоставляется, в том числе в сумме фактически произведенных расходов

на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

Таким образом, НК РФ привязывает сумму вычета при осуществлении расходов на погашение процентов к размеру полученного и фактически использованного именно для покупки квартиры кредита.

То есть, если Вы использовали кредит на покупку квартиры стоимостью 1 млн, то и расходы на погашение процентов для целей предоставления вычета также будут рассчитываться от суммы 1 млн.

Удачи Вам!

19 Октября 2013, 23:59
q Отблагодарить
1 0
Юрист - Роман
8,1
Рейтинг Правовед.ru
1582
ответа
852
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, Татьяна!

Размер имущественного налогового вычета в сумме процентов, направленных на погашение части кредита, израсходованной непосредственно на приобретение квартиры, определяется на основании соотношения суммы кредита, израсходованной на приобретение квартиры, и общей суммы кредита.

(это следует из разъяснений Минфина: письма Минфина России от 31.12.2008 № 03-04-05-01/497, от 12.02.2009 № 03-04-05-01/56, от 29.10.2009 № 03-04-05-01/780).

С уважением, Роман.

20 Октября 2013, 05:58
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут