Как обезопасить средства от продажи добрачной квартиры при покупке квартиры в браке?

Здравствуйте!

При наличии документов, подтверждающих происхождение основной части денег, использованной при покупке новой квартиры (за счет продажи личного имущества, купленного до брака), вы вправе в суде ставить вопрос об увеличении вашей доли в совместно имуществе. 

Если будет использован мат.капитал, вы обязаны выделить доли каждому члену семьи, в том числе и мужу.

Здравствуйте, Евгения. Если есть возможность (как вариант) оформите покупку новой квартиры на родителей, поскольку вы ранее указали, что 

деньги на квартиру давади родители)

Если такой возможности нет, и при том, что вы планируете 

Сейчас планируем покупать новую квартиру (с использованием еще и мат.капитала)

то у вас должны быть подтверждающие документы (и хранить их всегда) о том, что квартира, которая была продана имелась в вашей личной собственности, и  как следствие, деньги, полученные от ее продажи тоже ваши личные, поскольку, согласно  СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

таким образом, в случае возникновения спора, вы сможете доказать, что часть квартиры, купленная на ваши личные деньги является вашей личной собственностью. При всем этом, при использовании МК в покупке квартиры, вам придется выделять доли себе, мужу, и детям, согласно даваемого обязательства.