Оформление права собственности на недвижимость, полученную по наследству

Question

Добрый день. В наследство получил квартиру в г. ОЛЕНЕГОРСК. Вступил в наследство и следующим этапом нужно оформить право собственности на квартиру. Нотариус просит за это 10600 руб, но я прочитал, что они должны делать это бесплатно. Вопрос: Только нотариус может оформить право собственности или я сам могу это сделать? Может ли нотариус брать за это 10600 руб, учитывая, что размер госпошлины 2000?

Юрий Денисов · Answer

Добрый день. В вашем случае вы самостоятельно можете подать документы на государственную регистрацию, получив у нотариуса лишь свидетельство о праве на наследство (за него тоже платится госпошлина). Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» Статья 14. 2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 4) свидетельства о праве на наследство; Статья 15. 3. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению: 1) лица, право которого на объект недвижимости возникает; 5) нотариуса, при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки;

Екатерина Аникеева · Answer

Здравствуйте! Нотариальные действия, совершаемые нотариусом, перечислены в ст. 35 «Основ законодательства о нотариате», в том числе таким действием является выдача свидетельства о праве на наследство. Само свидетельство о праве на наследство выдается в согласно ст. 70-72 «Основ законодательства о нотариате». В соответствии со ст. 15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права осуществляется по заявлению лица, права которого на объект возникает либо нотариуса. В том случае, если нотариусом уже выдано свидетельство о праве на наследство, то на основании данного свидетельства Вы вправе самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением и зарегистрировать право собственности, оплате в росреестр госпошлину в сумме 2000 рублей.

Ольга Прохорова · Answer

Вступил в наследство и следующим этапом нужно оформить право собственности на квартиру. Артем В данном случае вы подали заявление на принятие наследства нотариусу, который открыл наследственное дело. Прошло шесть месяцев после открытия наследственного дела, а сейчас вам нужно от нотариуса получить свидетельство о праве на наследство. Вот нотариус и просит с вас денежные средства за выдачу свидетельства о праве на наследство — определенный процент от стоимости полученного вами имущества «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.09.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.11.2019) НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий 1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей; Только нотариус может оформить право собственности или я сам могу это сделать? Артем После того как получите свидетельство о праве на наследство, обратитесь в МФЦ и регистрируйте ваше право, оплатив госпошлину — 2000