8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Могут ли быть погрешности с границами зем участка?

здравствуйте,у меня всё тот же вопрос на тему границ земли с соседним участком.В Старом межевом плане ширина моего двора 10.60,а в последнем 11,65.Кадастравый инженер убеждает,что перемежевания не было,почему разные данные он не в курсе,По фото со спутника и по чертежу граница проходит прямо по стене дома,хотя в старых чертежах визуально видно,что между стеной дома и границей есть промежуток.Скажите,может ли при межевании не учитываться размер под отмостку к дому,которому свыше 40 лет?Адвокат советует вызвать эксперта,чтоб определить границфы по координатам,но во первых это дорого,а во вторых могут ведь быть погрешности(а если не в мою пользу?).

Показать полностью
, Наталья Марченко

Добрый вечер! Данные о межевании разных годов могут разниться и в том числе по подсчетам. Существует погрешность не 1 метр как у вас получается, конечно, а 10 см. К тому же измерения ранее велись менее точными приборами, а также геодезисты могли совершать ошибки. Старые планы — это могут быть планы БТИ, они замерами земли в таких планах не занимались. Полагаться стоит на планы, изготовленные на основании исчисления координат участка и объектов на нем. А также границей участка считается граница, которая существует на местности более 15 лет (ст. 22 218-ФЗ от 13.07.2015 года) 

Всего хорошего! 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Возникнут ли проблемы при получении денег в Сбербанке по доверенности, если изменился статус гражданина?
Здравствуйте. Собираюсь приехать в Россию и получить деньги в Сбербанке по доверенности. Но, в доверенности указано, что я временно пребываюший в Республике Корея. Но, в настоящее время я являюсь гражданином Кореи. Могут ли быть проблемы с доверенностью при получении денег?
, вопрос №5010930, Вячеслав, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если администрация подала иск из-за нарушения границ при строительстве дома?
Здравствуйте ,в общем такая ситуация можете ли вы проконсультировать,может подскажете как действовать в такой ситуации не очень хорошай ситуации, у меня свой собственный участок на нём стоял старенький дом мы решили строиться на этом участке,у нас не позволяли границы,чтобы поставить новый дом,не соблюдение было границ,оформить дом хотели по дачной амнистии,связались с администрацией сказала сделайте все хорошо можно сделать по дачной амнистии раз не позволяла расстояние,администрация прислала отказ разрешение строительства,тчтобы сделать урегулировать получается этот вопрос с дачной амнистией нужно было получить отказ от администрации чтобы действовать дальше,только началась стройка, у соседа появились претензии к нам, хотя всегда были в хороших отношениях с ними,получается подал заявление на нас в администрацию о том что мы не соблюдаем границы написал,жалобу написал вторую жалобу администрация приехала с комиссией составили акт дали нам месяца на устранение неполадок мы устранили неполадки получается передвинули дом разобрались старый дом передвинули который сейчас строим в общем устранили нарушение но администрация всё равно обратилась в суд подали иск на меня сейчас будет суд подскажите пожалуйста как действовать чего ожидать можно ли выиграть суд вообще , буду очень благодарна.
, вопрос №5010495, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как ликвидировать текущее СНТ и создать новое?
Добрый день! Очень нужна Ваша консультация! СНТ было образовано в 2009 году 4мя участниками - изначальными собственниками земельного участка, который после был размежеван под СНТ. Далее участки продавались, но ни один покупатель-собственник участка в члены СНТ не включался. На сегодняшний день 140 участков из 300 проданы. Статус земель - сельхозка для ведения садоводства. Мы не входим в границы населенного пункта, хотя граничим с ним. Председатель и остальные члены СНТ не делают для поселка ничего уже более 10 лет, а недавно они размежевали и продали даже земли общего пользования и теперь у нас нет даже детской площадки. Дороги у них в долевой. На сегодня в поселке осталось 160 участков одного из членов СНТ. Он продает их с подрядом. Чтобы хоть как-то поддерживать дороги, чистить снег зимой, ремонтировать подстанции и шлагбаумы на въезде жители СНТ объединились. Мы сами собираем деньги ежемесячно и тратим их на установку новых фонарей, ремонт инфраструктуры, ремонт дорог и чистку снега. На данный момент у СНТ еще и миллионные долги перед Ленэнерго... Что делать жителям? Можем ли мы как-то инициировать ликвидацию или банкротство СНТ, чтобы создать свое СНТ? Собственников готовых объединиться 140, оставшиеся 160 участков еще не проданы и принадлежат одному из членов СНТ.
, вопрос №5009860, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли присоединить к СНТ земельный участок из другого кадастрового квартала?
Здравствуйте! Я являюсь помощником председателя снт. У нас в снт есть один участок с собственником, который по документам числится в нашем снт (в выписке егрн указан его адрес: наше снт), но в границы снт он не входит, так как наше снт находится в одном кадастровом квартале, а данный участок находится в другом кадастровом квартале (и у снт, и у участка назначение земель: сельхоз.). Можем ли мы присоединить (включить в границы нашего снт) данный участок? если да, то как?
, вопрос №5009746, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить в собственность огород, если пользуемся им более 30 лет?
Имеет ли право забрать огород сосед? Здравствуйте, сосед вызвал специалиста и провел межевание своего участка и наших огородов. И заявил, что это его земля, т.к. это была земля его деда и дед по доброте отдал небольшой участок нам для огородов. Садим уже около 30 лет, нас .три хозяйки. Это было еще в Советское время просто пользовались участками без оформления. Только у одной огороднице есть Договор аренды с муниципальным районом Пермского края земельного участка на неопределенный срок с 2011 года. Две хозяйки без документов, просто давно купили эти участки без оформления. Можем предоставить свидетельства жителей поселка о том, что двое из огородниц садят там более 20 лет. Можем ли мы оформить эти участки на себя?
, вопрос №5007991, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.11.2019