У меня дорога отмежевана и я ее взял в аренду у администрации города на 49 лет.
Доступ к некоторым земельным участкам проходит через эту дорогу. Имеют ли они право пользоваться ей и ездить по ней? А в дальнейшем еще и проводить электричество вдоль и над этой же дорогой?
Здравствуйте Андрей.
В принципе если сама дорога (как объект отношений регулируемых Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») включена в один из перечней установленных ст. 6 257- ФЗ, то могут. И вопрос еще, конечно со стороны надзорных органов, если включена, как Вы ее оформили в аренду…
А в дальнейшем еще и проводить электричество вдоль и над этой же дорогой?
Но вот здесь уже, по хорошему, требуется установление частного сервитута (ст. 274 Гражданского кодекса РФ).
ДОРОГА НАХОДИТЬСЯ В СНТ, ЗЕМЛЮ МЫ ПОДГОТАВЛИВАЛИ ДЛЯ СЕБЯ ХОТЕЛИ ВЫКУПИТЬ НА АУКЦИОНЕ, НО ХОЧЕТ ЗАЙТИ КРУПНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК И МЫ ДУМАЕМ ЧТО С НИМИ НЕ СМОЖЕМ КОНКУРИРОВАТЬ. ЕДИНСТВЕННЫЙ КОЗЫРЬ У НАС ЭТО ДОРОГА В АРЕНДЕ НА ЧАСТНОЕ ЛИЦО
так если в СНТ, можно оформить и без торгов(п.п. 8 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ).
Ну если дорога не включена в перечень дорог общего пользования, то без установления сервитута никто по ней ездить не должен.