Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

200 ₽

Вопрос решен

Порядок оформления свидетельства о государственной регистрации права

Добрый день! Получила свидетельство на земельный участок и только дома обратила внимание, что в нём не указана площадь участка. Площадь обязательно должна быть указана или достаточно кадастрового номера?

Уточнение от клиента

Ну в общем съездила я в рег.палату - победили те кто считает, что площадь обязательно должна быть указана

15 октября 2013, 07:46

14 октября 2013, 16:48, Елена Новикова, г. Одинцово

Добрый день. Достаточно номера.

14 октября 2013, 16:55

В соответствии с:

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕот 18 февраля 1998 г. N 219
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

VIII. Удостоверение государственной регистрации прав и сделок

73. Свидетельство выдается правообладателю при регистрации любого вещного права на объект недвижимого имущества.

74. В свидетельстве указываются в следующем порядке: наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, выдавшего свидетельство; дата выдачи свидетельства; реквизиты документов, на основании которых зарегистрировано право; данные о субъектах права в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил; вид зарегистрированного права; описание объекта права, его адрес (местонахождение) и кадастровый или условный номер; существующие ограничения (обременения) права.

Требований об обязательности указания площади нет. Участок возможно идентифицировать по уникальному кадастровому номеру.

14 октября 2013, 17:13

Вячеслав Винокуров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте Елена!

Площадь земельного участка должна быть указана в свидетельстве о регистрации права. Обратитесь в Росреестр для исправления ошибки в свидетельстве.

14 октября 2013, 16:55

Вячеслав Винокуров

Юрист, г. Москва

Эксперт

дополнительно посмотрите здесь vashrealtor.su/obzor_podrobno/stati/Vvod-v-ekspluatatciyu-zhilogo-mnogokvartirnogo-ili/

14 октября 2013, 16:59

Вадим Попов

Адвокат, г. Оренбург

Елена, здравствуйте!

Площадь в свидетельстве обязательно указывается в соответствии со ст.7 ФЗ" О гос кадастре недвижимости"

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с
настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости
является земельный участок, здание или помещение

Таким образом Вам необходимо обращаться в Росреестр и требовать исправления технической ошибки.

14 октября 2013, 17:01

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

«Требований об обязательности указания площади нет. Участок возможно идентифицировать по уникальному кадастровому номеру».

Идентифицировать-то можно. Это не проблема, но указание площади земельного участка обязательно. Таковы требования в практике во всех регионах. Они исходят именно из содержания приведенной Вами нормы, согласно перечню которого производится описание объекта права. Описание — это и есть площадь земельного участка, когда никакие границы участка в свидетельстве не приводятся.

14 октября 2013, 19:17

Похожие вопросы

Миграционное право

И имеет ли право работадатель меня уволить, если я не продлеваю регистрацию?

8 апреля я устроилась на работу в Москве, сама гражданка Беларуси. У меня до 14 апреля была временная регистрация (годовая), она закончилась. В течение какого времени я должна продлить регистрацию, если принимающая сторона не работодатель. И имеет ли право работадатель меня уволить, если я не продлеваю регистрацию?

Вчера в 11:18, вопрос №4088171, Евгения, г. Москва

8 ответов

700 ₽

Наследство

Только сейчас обнаружилась ошибка в адресе моего проживания (не правильно указан номер квартиры) В свидетельстве ЕГРН на долю в квартире адрес регистрации правильный

Добрый день. В 2002 году оформляла свидетельство о праве на наследство по закону (долю умершего отца в квартире, Мама отказалась от наследства в мою пользу). Только сейчас обнаружилась ошибка в адресе моего проживания (не правильно указан номер квартиры) В свидетельстве ЕГРН на долю в квартире адрес регистрации правильный. Что делать? Спасибо.

16 апреля, 09:41, вопрос №4086600, Елена, г. Москва

7 ответов

Семейное право

Я истец, и при подаче иска в районный суд на лишение ответчика родительских прав, в приложениях к иску фигурируют персональные данные ответчика (паспортные данные, свидетельство о браке и т.д). Так как при лишении родительских прав участниками судебного процесса являются третьи лица - прокурор и ораны опеки, как быть с нераспространением персональных данных ответчика третьим лицам. Можно ли в приложениях к иску для судьи приложить персональные данные, а в копиях, направляемых прокурору и опеке, сделать по этим пунктам ссылку на закон о нераспространении персональныз данных. Благодарю за ответ заранее.

15 апреля, 22:13, вопрос №4086110, Юлия, г. Москва

1 ответ

Наследство

Могу ли я до визита к нотариусу с завещанием имея на руках свидетельство о смерти снять её с регистрационного учёта по месту регистрации, т.е.выписать или как это правильно называется

Здравствуйте! Умерла моя сестра, она продавала в частном доме одна, оставила завещание на меня. Я с ней не проживала, зарегистрированы мы по разным адресам. Могу ли я до визита к нотариусу с завещанием имея на руках свидетельство о смерти снять её с регистрационного учёта по месту регистрации, т.е.выписать или как это правильно называется.

15 апреля, 19:37, вопрос №4086008, ирина, г. Тула

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Гражданство

Какие документы нужны для оформления паспорта новорожденному ребенку рожденному на территории РФ, если родители граждане Узбекистана и отец имеет вид на жительство?

Какие документы нужны для оформления паспорта новорожденному ребенку рожденному на территории РФ,если родители граждане Узбекистана и отец имеет вид на жительство?живём в Лен области и нужно сделать регистрацию по месту жительства

15 апреля, 13:46, вопрос №4085551, Елена Лебедева, г. Гатчина

3 ответа