Как снять обременение с земельного участка по договору аренды с умершим человеком?

Здравствуйте!Хотела бы уточнить следующую ситуацию.Мой умерший отец заключал договор аренды на земельный участок на 5 лет,далее доп соглашением он был продлен еще на 5 лет до 2017 года.Потом договор не продлевался. В 2018 году отец умер.В настоящее время собственник,он же Арендодатель,по ранее заключенному договору хочет продать земельный участок. Как быть в этой ситуации? В выписке по земле стоит это обременение,хотя срок договора истек.Можно ли продать данный участок с обременением , если согласен покупатель? Почему данное обременение не снято,по окончанию срока договора? Жду ответа.Спасибо.