Защититься от потенциальных долгов мужа

Разве это надежный вариант? Брачный договор можно оспорить, передумать, расторгнуть… муж может сделать это по своей инициативе. Так мне объяснил знакомый юрист. Нужен максимально надежный метод! Без возможности передумать или оспорить все это другими сторонами.

На данный момент есть недвижимость в общей собственности (50/50)

Марина

Так же нужно  понимать, что  на общее имущество супругов может обращено взыскание (с выделом доли супруга — должника):

а) по общим обязательствам супругов,

б) по обязательству одного из супругов, если будет доказано, что ВСЕ ПОЛУЧЕННОЕ супруг потратил, исключительно, на общесемейные нужды.

Здравствуйте Евгений, про абсолютную защиту поняла.
Правильно ли я понимаю, что соглашение о разделе имущества, это есть мировое соглашение, которое возможно составить только инициировав бракоразводный процесс? Если нет, тогда объясните пожалуйста, что это за соглашение и как его составляют? и какая по вашему схема действий более эффективна в моем случае:
1) развод + мировое соглашение (без фактической продажи собственности)
2) соглашение о разделе имущества, НО нужен ли для этого развод? 
В целом я готова к любым процедурам, главное по-максимуму на сколько это возможно обезопасить себя от потенциальных долгов, возможных судебных разбирательств, и чтобы процедуры были экономически целесообразны и не занимали годы (утрирую конечно, но все же) 
Еще один нюанс, мы выплачиваем ипотеку за одну из квартир, где выступаем в роли созаемщиков (50/50), как это учитывается при том или ином варианте?

Правильно ли я понимаю, что соглашение о разделе имущества, это есть мировое соглашение, которое возможно составить только инициировав бракоразводный процесс?

Марина

1. Раздел имущества возможен не только  после его расторжения, но и в период брака ( п.1 ст.38 СК РФ.) Поэтому бракоразводный процесс  не обязателен.

2.  Существует два способа раздела имущества (см. п.2 и п.3 ст.38 СК РФ)

• По соглашению, которое удостоверяется у нотариуса. При данном способе не принято называть соглашение мировым, называют просто — «соглашение о разделе имущества». Мировым соглашением называют соглашение, заключаемое сторонами гражданского дела в суде, либо уже на стадии исполнения решения суда. Мировое соглашение в обязательном порядке утверждается судом, нотариус в данном случае ничего не удостоверяет.
• Судебный порядок раздела. При невозможности прийти к соглашению  один из супругов вправе предъявить к другому иск о разделе общего имущества.

Экономическая целесообразность — конечно соглашение выгоднее, так как нет судебных расходов — госпошлины, оплаты экспертизы с целью оценки имущества (при наличии спора о стоимости), расходов на представителя. Есть только госпошлина за удостоверение соглашения о разделе+оплата услуг нотариуса.

Еще один нюанс, мы выплачиваем ипотеку за одну из квартир, где выступаем в роли созаемщиков (50/50), как это учитывается при том или ином варианте? Марина

Если квартира в общей долевой собственности, то делить ее и не требуется, так как она и так разделена в долях 

Если квартира в общей совместной собственности, то есть без определения долей каждого из Вас, то разделить ее по соглашению  можно только с согласия банка-кредитора, на что банк не пойдет. И для раздела потребуется решение суда, то есть раздел квартиры в этом случае должен происходить в судебном порядке.  

По кредиту — поскольку Вы являетесь созаемщиками, то несете солидарную ответственность по кредитному договору, это означает, что  банк вправе требовать исполнения по возврату  кредита любого из Вас, а не только только основного заемщика. При этом, при раздельном режиме собственности исполнивший кредитное обязательство вправе требовать с другого половины уплаченного. Причем право требования возникает после каждого произведенного платежа.

 По возможности раздела кредита — на мой взгляд, в тех обстоятельствах, что Вы описываете, кредит вряд ли может быть разделен на два разных обязательства даже в суде.