Требуется ли согласие супруга, если ИП приобретает коммерческую недвижимость?

Здравствуйте. Мы с мамой хотим купить квартиру в ипотеку. Мне 33 года, есть сын, 4 года. Еще есть официальный брак, но с мужем не живем вместе. Отношения нормальные и не хотелось бы их портить. Но вместе уже не сойдемся. Маме 60 лет, сейчас живем вместе. И я и она работаем официально, но зарплата небольшая, чтобы брать ипотеку на одного, но будет более менее, если выступать в качестве созаемщиков. Беспокоит, будет ли принадлежать часть квартиры мужу, если будет развод? И как сделать, чтобы этого не было? Может быть оформить квартиру на маму? И дадут ли ей ипотеку, если ей 60 лет?

Здравствуйте, понесу ли я наказание если курьер упал на крыльце по своей неосторожности, бежал торопился с сумкой доставки, крыльцо было чистым, сухим в тёплое время года, препятствий не было, но ступеньки не закрытые а есть между ступенькам открытое расстояние куда и угодил курьер. Я со своей стороны вызвала скорую и по возможности обработала рану, подскажите есть ли моя вина и могу я нести за это наказание

Здравствуйте. Мы с мужем разводимся. В браке куплена квартира,при покупке составлен брачный договор с выделением долей в квартире,2/3 доли мои,1/3 доли мужа. Квартиру планируем продавать уже после развода,оба согласны. Требуется ли нотариально заверенное согласие супруга и отказ от выкупа доли для продажи недвижимости?