Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли снести земляную насыпь на своем участке?
У нас в собственности есть земельный участок под ИЖС.
Вдоль участка пролегает овраг, по которому течет малюсенький ручей.
Получается, что наш участок расположен вдоль одного берега оврага,
а вдоль другого берега - многоквартирный дом. Также вдоль нашего берега оврага
расположена большая земляная насыпь (или "дамба"), и граница нашего участка
проходит прямо по вершине этой насыпи. У меня есть градостроительный план моего участка,
где никаким образом не отмечена эта "дамба"
Мы предполагаем, что эта "дамба" появилась в результате
углубления ручья при строительстве многоквартирного дома лет 25 назад.
Пару лет назад я была в администрации, интересовалась,
могу ли я снести эту дамбу полностью, но меня гоняли
как болванчика между двумя отделами ,и по сути вопроса
ничего не сказали. То есть, не сказали ни да, ни нет.
Недавно мы снесли ту половину этой насыпи, которая приходится на наш участок.
Сразу нашлись недовольные жильцы многоквартирного дома,
которые сказали ,что пожалуются в администрацию. К слову, многоквартирный дом
находится на таком же уровне на другом берегу оврага ,что и наша дамба (т.е.,
отсутствие дамбы дому не повредит).
Мой вопрос такой: если люди пойдут в администрацию и пожалуются,
могут ли ко мне применить какие-либо "санкции"?
Здравствуйте, Екатерина.
В соответствии с п.3 ст.209 ГК РФ «владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц». Правомочия и обязанности собственника земельного участка также закреплены в положениях гл. VI ЗК РФ. Таким образом, если не существует никаких ограничений и обременений по использованию участка (в ГПЗУ, ЕГРН и проч.), с учетом требований законодательства, полагаю вы вправе производить указанные работы по освоению (благоустройству) участка. Удачи.