Как продать квартиру, которая в собственности менее 5 лет, и не платить налог?

Здравствуйте ,я хотела бы продать свою квартиру которая в собственности менее 5 лет и купить сразу же дороже другую квартиру ,как сделать лучше чтобы платить налог меньше или вообще не платить )взаимозачёт не разу не было ,но у меня ИП !