Добрый день.
Подскажите пожалуйста как оформить в собственность землю, на которой стоит дом, который в собственности, а земля у местной администрации в долгосрочной аренде на 49 лет. Сейчас новый закон же вышел о том, что такие участки земли под домой можно оформить в собственность. Как это сделать?)
Здравствуйте. По общему правилу Вы, как собственник объекта недвижимости, обладаете исключительным правом на приобретение в собственности либо в аренду земельного участка, занятого таким зданием. Обратитесь в администрацию с заявлением о приобретении такого участка в собственность без проведения торгов.
При этом Вы праве приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в фактическом пользовании, и на котором расположен жилой дом, если право собственности на него возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к Вам в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В остальных случаях за землю придется заплатить.
Здравствуйте Вадим!
Чтобы оформить право собственности на земельный участок, нужно:
1.Зарегистрировать право собственности на дом;
2.Обратиться в орган МС с заявлением о выкупе з/у;
3.Оплатить все долги по арендной плате;
4.Подписать договор, акт и зарегистрировать в росреестре.
