8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Муниципалитет не дает в аренду земельный участок, ссылаясь на то,что нет границ населенного пункта возможно ли это?

Кадастровый участок с номером 03:000000:5928 и находящийся на нем разрушенное сооружение с кадастровым номером 03:08:000000:4822, при получении в выписке на участок, данные о собственнике отсутствуют. При обращении в муниципалитет, специалист нам объяснил, что участок не могут отдать в аренду, т.к нет границ населенного пункта где находится участок. Возможно ли это? Статус на публичной кадастровый карте-учтенный, а в выписке все данные отсутствуют. Специалист нам пояснил, что требуется от главы населенного пункта, на котором находится участок, внести границы населенного пункта, тогда они смогут внести границы нас. пункта в ген план, и выдать участок. как я поняла участок просто не чей

Показать полностью
, Зоя, г. Улан-Удэ
Максим Шинкарев
Максим Шинкарев
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте. «Ничьей» земли не бывает. Она принадлежит либо «частным» лицам, либо государству\муниципальным органам.

Уточните, пожалуйста, Вы просили предоставить участок под объектом недвижимости или по какому-то другому основанию, предусмотренному Земельным кодексом?

Перечень оснований для отказа в предоставлении з/у — закрытый. Если без торгов — то перечень изложен в этой статье ЗК РФ http://www.consultant.ru/docum...

Вообще не допускается образование з/у, пересекающих границы муниципальных образований. Следовательно, раз спорный участок на учет поставлен и у него есть границы — границ МО он не пересекает и при их установке орган власти обязан будет учесть границы такого участка (т.е. границы никак не будут его «пересекать», а «обойдут»).

Кому принадлежит расположенное на нем здание? Вообще такого основания для отказа, как отсутствие границ населенного пункта, нет.

0
0
0
0

В идеале хотелось бы увидеть, собственно, отказ.

Единственное, как мне кажется, на что они могли ссылаться — это на то, что нет точного адреса, указан только район. И номер квартала характерный, нулевой (000000) тоже свидетельствует об этом. Вероятно, суть их доводов в том, что нельзя определить, на чьей территории в принципе этот участок. Но это тоже странно, т.к. его кто-то сформировал и с 2013 использовал\предоставлял другим лицам.

0
0
0
0
Зоя
Зоя
Клиент, г. Улан-Удэ
Вообще запрос делал Минсельхоз… участок под сельхоз производство… там и выписке написано земли сельхоз производства почему в выписке нет собственника и почему земельный комитет не знает кто собственник?
Похожие вопросы
Земельное право
И возможно ли замежевать землю не меняя зоны несформированного земельного участка
Здравствуйте!Хотели уточнить, можно ли замежевать землю под домом и придомовую территорию, если зона земельного участка Р-1. Нам всегда отказывали из-за зоны озеленения. А сейчас вышли изменения с 1 марта 2026г. и возможно ли замежевать землю не меняя зоны несформированного земельного участка. Рядом строят многоэтажки и, наверное, администрация и застройщики не хотят отдавать нам землю и будут строить препоны. Спасибо!
, вопрос №4859074, Роман 75, г. Пенза
ЖКХ
Хотим поставить ограждение на свой участок территории и закрыть въезд, так как на земельный участок можно попасть через другой въезд
ДД! На одном земельном участке стоят три дома- два в ТСЖ, есть свой проезд; наш в УК, тоже есть свой въезд, который мы чистим зимой. Но все ездят через наш. Хотим поставить ограждение на свой участок территории и закрыть въезд, так как на земельный участок можно попасть через другой въезд. Можем ли мы это осуществить, ведь мы не ограничиваем территорию участка, а лишь закрываем проезд, который обслуживаем?
, вопрос №4858904, Елена, г. Москва
Военное право
Как правильно сделать и возможно ли это?
Добрый день. Мой внук, 18 лет, поругался со своей девушкой и в запале, назло подписал контракт на сво. Учится очно, 2 курс колледжа. Инвалид, с детства тяжёлая бронхиальная астма, грыжа позвоночника. Мы об этом ничего не знали, все сделал тайно, сам. В армии срочной не служил. Теперь хочет от менить свое заявление на контракт, помогите, пожалуйста. Как правильно сделать и возможно ли это?
, вопрос №4858139, Елена, г. Москва
Земельное право
Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом?
Гражданину на праве собственности принадлежала земельная доля из земель с/х назначения в порядке наследования. Находясь в браке, гражданин безвозмездно передает эту долю в собственность области, а затем, во исполнение постановления регионального правительства, ОАО «……..ская ипотечная корпорация» взамен передает этому гражданину в собственность земельный участок для ИЖС по договору. А теперь самое главное. Договор не имеет названия (купли-продажи, дарения и т.п.), просто «договор». В нем имеется пункт (цитата): «Стороны согласились, что цена земельного участка складывается из затрат Корпорации, связанных с проведением землеустроительных и градостроительных работ в отношении участка и составляет 10000 рублей». То есть, гражданин возместил другой стороне только стоимость межевания, но сам участок был передан, по сути, безвозмездно. Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом? Обоснуйте, пожалуйста.
, вопрос №4857883, Александр, г. Москва
Земельное право
Может ли частное лицо сдавать в аренду индивидуальному предпринимателю земельный участок со строением на нём?
Может ли частное лицо сдавать в аренду индивидуальному предпринимателю земельный участок со строением на нём?
, вопрос №4857047, Станислав, г. Ногинск
Дата обновления страницы 20.09.2019