8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
200 ₽
Вопрос решен

Раздел имущественного вычета

Я приобрел квартиру в совместную долевую собственность (по 1/2) летом прошлого года в ипотеку, при этом начальный взнос составлял как раз 2 млн., однако общая стоимость квартиры - более 4 млн. Вот, хочу получить имущественный вычет. Но, я так понял, что со следующего года, это вычет не разделяется между собственниками (т.е. каждый может получить по 260 т.р.?). Вопрос: стоит ли мне подавать документы на вычет в этом году, или лучше дождаться следующего.

, Алексей, г. Санкт-Петербург
имущественный вычетраздел квартиры между собственниками

Здравствуйте, Алексей! С 1 января 2014 года вступают в силу изменения в налоговый кодекс РФ

Однако, на Вас эти изменения не распространяются, поскольку основными условиями являются:

-налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет;

-документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект, либо акт о передаче (при приобретении прав на объект долевого строительства) должны быть оформлены после 1 января 2014 года.

Поскольку объект недвижимости Вы приобрели в 2012 году и получили свидетельство о государственной регистрации права в 2012 году, то подавать документы в налоговую для получения имущественного налогового вычета можете в любое время, но на Вас будут распространяться действующие в настоящее время правила.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Полностью согласен с коллегой. Закон обратной силы не имеет, так что имущественный налоговый вычет Вы получите именно в соответствии с налоговыми нормами, действующими в момент заключения договора и регистрации права

0
0
0
0

Здравствуйте!

Письмо Департамента налоговой и
таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 октября 2007 г. N
03-04-05-01/337 О получении имущественного налогового вычета при
приобретении квартиры в общую совместную собственность говорит о том, что для распределения вычета между лицами, приобретшими имущество в долевую собственность, необходимо заключить соглашение. Таким образом пока действует данный порядок необходимо предоставить документы на квартиру, доказательства оплаты и подобное соглашение.

0
0
0
0

 Вопрос: стоит ли мне подавать документы на вычет в этом году, или лучше дождаться следующего.

Вы можете подать документы в любое время, когда сочтете достаточно удобным в данном случае. Я бы подал после 1 января 2014г. закон-то обратной силы не имеет, но у нас есть законы, а есть практика их применения, и я не рискну прогнозировать, как будет применяться в данном случае. Вполне возможно, меня совсем не удивит. если к вам будут применены нормы 2014года, если они вас устраивают.

А как оно применяться будет, пока гадать смысла нет. Три месяца можно и подождать, я думаю.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
В листочке по зарплате за декабрь увидел вычет за порчу товарно-материальных ценностей 90 тысяч рублей.В объяснении начальник сказал с тебя вычитают за два фальшборта
Здравствуйте. На автомобиле компании в которой я работаю повреждены были два фальшборта. Стоимость одного прядка 45 тысяч рублей. В листочке по зарплате за декабрь увидел вычет за порчу товарно-материальных ценностей 90 тысяч рублей .В объяснении начальник сказал с тебя вычитают за два фальшборта. Хотя заменили только один. Куда обращаться с жалобой?
, вопрос №4861580, евгений, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предпринимательское право
Предоставляется ли налоговый вычет за проживание в коммерческом пансионате для пожилых людей одного из родителей ( мама 73 года)
Предоставляется ли налоговый вычет за проживание в коммерческом пансионате для пожилых людей одного из родителей ( мама 73 года)
, вопрос №4861174, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Брали квартиру в ипотеку в браке, сейчас вместе не живем ипотека оформлена на жену, как получить налоговый вычет без ее ведома, если он был разделён 50%50
Добрый день! Брали квартиру в ипотеку в браке, сейчас вместе не живем ипотека оформлена на жену, как получить налоговый вычет без ее ведома,если он был разделён 50%50
, вопрос №4861021, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Нотариус отказал в разделе имущества так как есть запрет на рег действия, а Соглашение о разделе имущества надо регистрировать в росреестре
Доброе утро. Вопрос о разделе имущества бывших супругов. Ипотеки две: по одной у бывших супругов, не созаемщики. Просрочек нет. Есть запрет на рег действия от приставов по прочим долгам. По выписке из ЕГРН Право собственности у каждого у супругов на свою квартиру. Нотариус отказал в разделе имущества так как есть запрет на рег действия, а Соглашение о разделе имущества надо регистрировать в росреестре. Как быть?
, вопрос №4860971, Андрей, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Можно ли получить налоговый вычет на имущество на карту озон?
Можно ли получить налоговый вычет на имущество на карту озон ?
, вопрос №4860242, Максим, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.10.2013