8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли в новой квартире выделить еще долю общему ребенку и супруге?

У мужа есть квартира, где выделены 3 доли ( 2 доли несовершеннолетних детей). Собираемся покупать большую квартиру в ипотеку. Можно ли в новой квартире выделить ещё долю общему ребенку и мне ( супруге)?

, Еленп, г. Санкт-Петербург
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Юрист, г. Курган

Вопросы выделения долей в ипотечном жилье решаются с учетом мнение банка, т.к. квартира пойдет в залог банку. Банк может и отказать в выделении долей в квартире именно детям. При этом вы с мужем можете заключить договор обещания дарения долей в данной квартире. По данному договору после выплаты ипотеки в полном объеме он будет обязан выделить доли детям и вам, если банк не разрешит выделить долю сразу для вас. Обычно банки требуют чтобы квартира по ипотеке была либо в совместной общей собственности либо в долях у обоих родителей

1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли через суд выделить свою долю?
родители не указали в приватизации несовершеннолетних детей. Договор на передачу квартиры в собственность от 2005 года. Папа получал квартиру как военный на себя, жену и двоих детей. Можно ли через суд выделить свою долю?
, вопрос №2882098, Сергей, г. Волгодонск
7 ответов
Права детей
Можно ли продать квартиру без выделения долей детям, но составить нотариальное обещание выделить доли в новой квартире?
Добрый вечер! У нас квартира в ипотеке 46кв,использовался мат.капитал. Приобретаем в ипотеку новую квартиру 100кв, так же в ипотеку, для чего продаем первую квартиру. Покупатели нашу квартиру приобретают в ипотеку. Вопрос: можно ли продать квартиру без выделения долей детям,но составить нотариальное обещание,о том,что в новой квартире выделим доли детям?
, вопрос №2575560, Екатерина Анатольевна, г. Сургут
1 ответ
Недвижимость
Можно ли оформить квартиру в равных долях на двоих супругов при ее покупке по военной ипотеке?
Добрый вечер . Собираемся купить с мужем квартиру за 8 млн. Ему дают в военную ипотеку 2,5 млн , моих личных средств 4 млн . Есть два вопроса : - Можно ли оформить квартиру в равных долях на двоих и если нет , как мне себя обезопасить? - можно ли взять обычную ипотеку на оставшиеся 1,5 млн ? Спасибо большое за ответ !
, вопрос №2343864, Татьяна, г. Москва
1 ответ
Право собственности
Выделение долей собственности детям и супругу по материнскому капиталу
В 2013 году была куплена квартира с использованием ипотеки. Квартира полностью оформлена на меня. Составлен брачный договор, что муж не претендует. Стоимость квартиры по договору 1 500 000 руб., т. к. продавец владел меньше 3 лет. (Фактически стоимость квартиры 2870 000 руб.) В 2016 году ипотека частично погашена материнским капиталом = 453 026 руб. В 2018 году ипотека погашена. Необходимо выделить долю двум детям и супругу. Предварительный расчет: мат. капитал 453 026 руб./ 4 чел = 113 256 руб. на каждого. Если учитывать стоимость по договору, то необходимо выделить по 1/13 ? (1500000/13=115384 руб.) Можно ли выделить доли, учитывая реальную (рыночную) стоимость квартиры, то есть по 1/25 (2870000/25 = 114800 руб.) ? Или хотя бы кадастровую стоимость = 2 364 574 руб. ?
, вопрос №1962568, Ольга, г. Казань
2 ответа
Гражданское право
Можно ли владельцу квартиры включить в долю своего ребенка без согласия супруга?
Добрый день, можно ли владельцу квартиры включить в долю этой квартиры своего ребенка без согласия супруга, который просто прописан в этой квартире, но не является собственником, жилье совместно нажито?
, вопрос №93896, Ирина Мякишева, г. Тюмень
1 ответ