Покупаем с молодым человеком новостройку в ипотеку. я даю первоначальный взнос 700 тыс и 100 тыс мы накопили вместе. Молодому человеку одобрили ипотеку 2000050 руб. Квартира сдаётся в 4 квартале 2021 году. Ипотека оформляется на молодого человека. Как обезопасить себя, оформить квартиру на двоих. Зафиксировать, что первый взнос мой..
Квартира сдаётся в 4 квартале 2021 году. Ипотека оформляется на молодого человека. Как обезопасить себя, оформить квартиру на двоих. Зафиксировать, что первый взнос мой..
Уважаемая Евгения, в договоре долевого участия в строительстве необходимо прописать вас обоих в качестве участников долевого строительства, так же прям в этом договоре пропишите, что первоначальный взнос уплачивается за счет ваших личных средств в размере 700 т.р. и 100 т.р. совместных денежных средств. Если это договор купли — продажи то вы должны также быть указаны в качестве покупателя.
Это не совсем так, просто застройщику оформлять это не удобно. Если вы уплачиваете большую часть первого взноса, то почему бы вам не фигурировать в ипотечном договоре в качестве созаемщика. Если этот вариант для вас неприемлем, то подстраховаться вы можете путем заключения беспроцентного займа с молодым человеком, либо если и это не подходит, то переводите деньги на банковский счет с которого будет перевод первого взноса в банк, именно со своего банковского счета. Это необходимо для того, что бы в случае непредвиденных обстоятельств в суде можно было бы доказать передачу денег от вас, что бы их истребовать назад.