Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как урегулировать разногласия с собственником, вступающим в права на наследство?
Имеется 1/4 доля в однокомнатной квартире.
Основной собственник после вступления в права наследования через пару недель умер. На его 3/4 доли будет вступать его дочь.
Она без нашего разрешения собирается сдать всю квартиру. А также не даёт возможность попасть в эту квартиру.
Что делать в такой ситуации?
Здравствуйте.
ГК РФ Статья 246.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Без вашего согласия квартиру сдавать она не может.
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Если дочь умершего собственника квартиры еще не вступила в наследство, то она не является собственником 3/4 доли. И ее действия не правомерны.
После вступления Ее в наследство, Вы уже можете в судебном порядке потребовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением.
Гражданский кодекс
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.