Добрый день. Подскажите, пожалуйста, квартиру приобретали с мужем в браке, квартира полностью оформлена на меня, в ней никто не прописан. Могу ли я без ведома мужа переоформить квартиру на дочь или мать. Не будет ли в дальнейшем каких-либо сложностей.
Здравствуйте Юлия!
Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ
к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Соответственно, купленная в браке квартира является совместно нажитымимуществом обоих супругов, даже если она зарегистрирована лишь на одного из супругов. Хоть по документам собственник один супруг, но по закону оба. Это так даже если супруги разведены, но были в браке на момент приобретения квартиры.
Однако, имеется два исключения:
1. Это заключение брачного договора или соглашения о разделе имущества
2. Если была оформлена доверенность на продажу квартиры или генеральная доверенность на одного из супругов.
С уважением, Ярослав Землянский!
Доброго времени суток, так как квартира приобреталась в браке, она является совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того на кого оно зарегистрировано. ДЛя заключения договора по отчуждению данного имущества в обязательном порядке требуется Согласие супруга . Если вам даже удастся каким-то образом зарегистрировать переход права собственности, то супруг может обратиться в суд с иском всё об оспаривании данной сделки.
