Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сможет ли жена оформить дарственную после смерти мужа?
Сын матери тяжело болеет. Его жена собирается оформить дарственную на квартиру после его смерти. Возможно ли внести в документ дарственной пункт, что она вправе вступить в права квартиры после смерти владелицы квартиры? Или после подписания дарственной квартира сразу перейдет в собственность получаемой? Просто есть страх, что после смерти мужа вдова заберёт квартиру себе, а владелицу оставит без жилья.
Здравствуйте, суть вашего вопроса не совсем ясна. Кто в настоящий момент владеет квартирой? Если сын (муж), то жена после смерти мужа в порядке наследования по закону получит только половину квартиры, а вторую половину мать (если нет других наследников первой очереди — отца, детей). Следовательно жена не сможет заключать сделки со всей квартирой.
Опишите вашу проблему подробнее и я постараюсь вам помочь.
Мы пока не думали о квартире, тем более собственница чувствует себя хорошо, живёт. У сына, который заболел, к тому же свой дом. Но его жена, пока он жив, оформляет документы на дарственную, чтобы и квартира дополнительно осталась ей. Завещание мы бы ещё оспорили, но дарственную уже не получится. И мы боимся, что оформив документы она сможет забрать квартиру себе. Наследникам ничего не достанется. А прежнюю собственницу, получается свекровь, она сможет выгнать. Поэтому, чтобы такого не произошло, хотелось узнать, есть ли в дарственной пункт — полноправное пользование квартирой только после смерти предыдущей владелицы. Или же уже после подписания даритель не имеет никаких прав на квартиру?
Если я вас правильно понял, то свекрови проще просто не подписывать дарственную. Квартира ведь её.
Ваше же условие в договор вписать нельзя. Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ:
Если ваша мать всё же хочет передать квартиру жене своего сына, то лучше составить завещание. Или один из видов договора ренты. Однако рента будет возмездным договором в отличие от безвозмездного дарения. Также её сложнее составить.