Приобретаем квартиру с использованием материнского капитала, можно будет открыть счет на имя детей и зачислить денежную сумму на их счет, не выделяя им доли? мы хотим продать эту квартиру
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
(п. 5 введен Федеральным законом от 28.12.2017 N 432-ФЗ)
ПФ РФ по распоряжению владельца сертификата материнского семейного капитала перечисляет безналично деньги не вам и ребенку, а в случае покупки жилья — продавцу на его счет. Распоряжаться средствами материнского семейного капитала можно на цели, указанные в ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Если приобретете квартиру с использованием средств материнского семейного капитала то вы в конечном итоге должны включить в собственники квартиры себя, супруга и детей либо сразу при покупке, указав всех лиц покупателями в договоре купли-продажи, либо потом, подарив им доли после оформления квартиры на себя, тогда в составляете об этом письменное обязательство.
То есть по любому в таком случае у детей должна быть доля на квартиру, а продать ее вы сможете лишь после снятия всех обременений (если будут) и с письменного согласия органов опеки и попечительства.
