8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Выделение долей в объекте недвижимости, находящемся в другом регионе

Выделение долей в объекте недвижимости, находящемся в другом регионе Видела похожий вопрос заданный в 2016 году, но на сколько слышала,что сейчас нотариус может сделать выделение долей только по месту местонаходждению недвижимости. Так ли это? Использовали мат капитл. На сколько я понимаю мы должны сделать доверенность от моего имени супругу и ему придется ехать в регион, где квартира зарегистрирована?

, Лилия, г. Реутов
Диана Кемова
Диана Кемова
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Доброго времени суток, в соответствии со ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате

Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.

В вашем случае, супруг или супруги, которые не могут присутствовать при подписании данного соглашения, могут выдать доверенность на кого-либо из родственников или друзей, а также третьих лиц.

1
0
1
0
Лилия
Лилия
Клиент, г. Реутов

Извините, не совсем поняла:

1. То есть все-таки нужно ехать в город, в  котором зарегистрировано имущество?

2. То есть оба супруга могут дать доверенность? или один из супругов(собственник)должен быть обязательно, а второй может дать доверенность?

оба супруга могут дать доверенности. Доверенность лучше оформить  с четким указанием полномочий и размером долей, которыми наделяется каждый член семьи.

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Использовали мат капитл.

Лилия

Каким образом оформлена недвижимость: в долях, в общую совместную собственность или на одного из супругов?

0
0
0
0
Видела похожий вопрос заданный в 2016 году, но на сколько слышала, что сейчас нотариус может сделать выделение долей только по месту местонаходждению недвижимости.

Лилия

То, что было в 2016 году и то что сейчас разнится. В зависимости от того каким образом у вас оформлена недвижимость, можно обойтись без нотариуса и зарегистрировать все через МФЦ в вашем городе, т.к. сейчас появились МФЦ, которые занимаются регистрацией на основе экстерриториального признака.

0
0
0
0
Лилия
Лилия
Клиент, г. Реутов

собственность была оформлена только на мужа, маткапиалом закыли часть ипотеки (1/10 от рыночной стоимости) теперь после закрытия ипотеки должны исполнить обязательство по наделению долей. 

правльно ли я понимаю, что мы можем выделить детям тоже по 1/10 на двоих?

можем ли мы обойтись без нотариуса в нашем случае? какая последовательность действий если будем пробовать подавать на регистрацию через экстер-ное.мфц?

Похожие вопросы
686 ₽
Автомобильное право
Какой порядок моих действий для этого с учётом того, что я пока ещё нахожусь в регионе, где было совершено дтп, но скоро уеду и нет возможности сюда приезжать?
Виновник дтп скончался на месте(выехал к нам в лобовое столкновение). ОСАГО у него просрочено. Я сам перенес операцию(множественные переломы костей черепа), ещё на больничном. Дтп случилось не в том регионе, где я проживаю. Я не владелец а/м и не водитель. Я пассажир. Хочу получить с РСА компенсационные выплаты в соответствии со ст.18 ФЗ 40 от 25.04.2002 об обязательном страховании. Какой порядок моих действий для этого с учётом того, что я пока ещё нахожусь в регионе, где было совершено дтп, но скоро уеду и нет возможности сюда приезжать?(Дтп - краснодарский край, проживаю - Москва). Спасибо. Пока ещё нахожусь на больничном, идёт лечение. И по приезду домой тоже на работу не сразу выйду.
, вопрос №4097150, Павел, г. Сочи
Недвижимость
В одном случае, сын умершего супруга прописан, много лет живет в другом регионе
Если мне нужно через суд снять человека с регистрационного учета, я собственник квартиры. Нет данных паспорта. В одном случае, сын умершего супруга прописан, много лет живет в другом регионе. Во втором случае прописаны люди незаконно по ордеру выданному администрацией поселения, но я уже была собственником. В обоих случаях нет паспортных данных этих прописанных
, вопрос №4096862, Ульяна, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, если я свою долю наследства хочу подарить сестре, и я нахожусь в другом городе, могу я это сделать на расстоянии
Здравствуйте, если я свою долю наследства хочу подарить сестре , и я нахожусь в другом городе , могу я это сделать на расстоянии
, вопрос №4095673, Наталья, г. Железногорск
800 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки?
Здравствуйте! У меня вопрос по нотариальному обязательству по выделению долей в квартире детям. Мы с мужем в 2013г купили 1комнатную квартиру, в которой использовали материнский капитал на частично-досрочное погашение ипотеки. Затем мы закрыли ипотеку, выделили доли детям и однушку продали, написав нотариальное обязательство, что в квартире которую мы в последующем купим, после погашения ипотеки, выделим доли детям. Мы вступили в долевое строительство на 2комн квартиру в 2017г и ипотеку погасили осенью 2023 г. Теперь мы хотим продать эту двушку, но доли детям мы еще не выделили. В то же время мы осенью 2023г приобрели в ипотеку Сбербанка 3комнатную квартиру. Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки? По трешке Сбербанк официально дал согласие, что в ипотечной квартире мы можем выделить доли. Нотариальное обязательство, которое мы написали в 2017г после продажи однушки где хранится и стоит ли он на страже того, чтобы пресечь продажу нашей двушки пока мы не выделим доли? В договоре долевого участия по двушке маткапитал вообще нигде не фигурирует, так как маткапитал мы использовали в однушке на частично-досрочное погашение ипотеки. На руках данного нотариального обязательства у нас нету, видимо потеряли за эти годы. Если мы решим выделить доли в трешке и продать двушку, то в росреестре не возникнет ли приостановление регистрации сделки из-за того что всплывет по запросу росреестра это нотариальное обязательство. Мы сами хотим выделить доли детям в трешке,в которой будем жить долго,а двушку продать.
, вопрос №4094415, Марианна, г. Хабаровск
Семейное право
Добрый день, хотим выделить доли детям в квартире, купленной на маткапитал, квартира оформлена в совместную собственность родителей
Добрый день, хотим выделить доли детям в квартире, купленной на маткапитал, квартира оформлена в совместную собственность родителей. Детей трое. Можно ли выделить доли детям не пропорционально вложенному маткапиталу, а всем в равных долях? При таком выделении получится 1/4 каждому, так как доля родителей является совместной и считается за одного, верно?
, вопрос №4089460, Софья, г. Москва
Дата обновления страницы 22.08.2019