8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Наложение границ межеванного участка на береговую полосу

Добрый день! Участок сформирован в 1993 г., межевание - 2018 г., в выписке из ЕГРПН обременений нет, но по факту колышек одной из границ участка попадает на 20-метровую береговую полосу (установлен в 5 метрах от уреза воды (естественное озеро)), т.е. границы участка частично накладываются на береговую полосу (примерно 1,5 сотки). Планируется приобретение этого участка - какие риски имеются для покупателя после получения права собственности (изъятие, новое межевание)? Заранее благодарен.

, Андрей, г. Санкт-Петербург
межевание

добрый день! кадастровый номер участка можете написать?

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Будет ли кадастровый номер, который я перешлю опубликован?

Александр Третьяков
Александр Третьяков
Юрист, г. Киров

По вашему желанию вы можете написать его в личный чат.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Андрей.

права собственности (изъятие, новое межевание)?

Видите ли право собственности Российской Федерации распространяется на водный объект в пределах береговой линии

ч. 3 ст. 5 Водного кодекса РФ

Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии

но не на береговую полосу вокруг водного объекта общего пользования. Поэтому вхождение участка в береговую полосу только ограничивает собственника в его праве (в виде обязанности не чинить препятствия по доступу через нее к водному объекты общего пользования) и все.

Т.е. само по себе нахождения части границы участка в пределах береговой полосы автоматически не приведет к изъятию или снятию границ участка с кадастрового учета. Лично я никаких проблем потенциальных в будущем для нового собственника не вижу.

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Спасибо! А как быть с запретом на приватизацию зем. участка в пределах береговой полосы?

Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

запрет не на береговую полосу (которая фактически является ограничением прав собственника в виде обязанности не чинить препятствия по доступу через нее в одному объекту общего пользования), а на береговую линию (грубо говоря земли покрытые водой).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Сосед по участку построил навес, баню и хозблок вплотную к моему участку, не отступив ни капли
Добрый день, что мне делать,я живу в частном сектора. Сосед по участку построил навес, баню и хозблок вплотную к моему участку, не отступив ни капли. Крыша зозблока заходит на мой участок. Соответственно, дождь и снег- всё льётся на мой участок.
, вопрос №4850607, Юлия, г. Касимов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.
, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Администрация города прислала письмо с требованием добровольно снести это не капитальное строение
Добрый вечер! Такая ситуация, у нас есть дом в границах нашего участка, но лестница, которая является главным входом в дом стоит не на нашей земле. Администрация города прислала письмо с требованием добровольно снести это не капитальное строение. Если мы переделаем лестницу таким образом, что она не будет касаться земли, так получится избежать её сноса? Спасибо
, вопрос №4850106, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Здравствуйте, купил участок ИЖС в Домодедовском районе, там было поле, при покупке участка компания сообщила
Здравствуйте, купил участок ИЖС в Домодедовском районе, там было поле, при покупке участка компания сообщила в устной форме что столбы у вас появятся в июле 2025 года, так же есть информация на сайте у них, в договоре купли продажи есть пункт что к вашему участку будет подведено электричество 15 кВт (но не написано когда). Все время переносят сроки, информация на сайте меняется, в телеграмм чате сообщают уже на июнь 2026 года. Построил дом, поставил его на кадастровый учет. Отправил заявку в Россети - счета были около 17 миллионов рублей. Так же менеджеры Земельного экспресса - это у кого я купил участок, сообщают что пока другой поселок рядом не будет электричество у нас тоже. Что можно сделать и куда обратится, писали так же с соседями в добродел, в администрацию Московской области, ответа пока что не получили,
, вопрос №4848240, Алексей, г. Домодедово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
В 1992 году моей мамой был приобретен участок в СНТ Участок
В 1992 году моей мамой был приобретен участок в СНТ. Участок приобретен у первого хозяина. Мама получается вторая. Примерно с 1998 года на участке никаких работ не велось. Участок не приватизирован. Сейчас мы хотим это сделать, чтобы использовать по назначению. Из документов на руках имеется только членская книжка с записями об уплате членских взносов до 1998 года.  Мне, для того, чтобы начать собирать документы на приватизацию, нужна выписка (или справка?) от нынешнего председателя этого СНТ о покупке момей мамой этого участка. Нынешний председатель не идёт на контакт, всякими способами не хочет идти на встречу. Данных о первом хозяине, его контактов, адреса проживания мы не имеем. Вопрос - могу ли я, как то через суд затребовать от нее эту выписку?
, вопрос №4848121, Наталья, г. Нальчик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.08.2019