8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа земельного участка

Добрый день! Я вступила в наследство по закону после смерти моей бабушки на земельный участок в 2014 году. В 2019 году регистрация сделка купли-продажи этого участка была приостановлена РОСРЕЕСТРом, так как администрация поселка на запрос из РОСРЕЕСТРа ответила, что на участке находится жилой дом, принадлежащий моей умершей бабушке на основании свидетельства о праве на наследство от 24.12.1994 года. Технического паспорта на дом нет. Кадастровые номера недвижимости в пределах участка — данные отсутствуют, по выписке из ЕГРН на землю.В наследство на дом я не вступала, так как у меня на тот момент не было никаких документов, подтверждающих собственность бабушки на этот дом. В уведомлении о приостановке государственной регистрации прав сказано, что принятие наследства на земельный участок, означает и принятие наследства на жилой дом.Вопрос. Какие должны быть действия с моей стороны, что бы сделку купли продажи зарегестрировали?

Показать полностью
  • IMG-4bbc50541ce07643766041f8eef0ecd6-V
    .jpg
  • Харюшинская 1 свидетельство
    .pdf
  • Уведомление о приостановлении
    .pdf
  • ЕГРН на землю
    .pdf
, Ольга, г. Калининград

Здравствуйте, ОЛьга! Вероятно, право на дом возникло ранее и не было зарегистрировано Вашей бабушкой.

Вам нужно получить в администрации имеющиеся документы в подтверждение права бабушки (возможно, это будет выписка из похозяйственной книги), и обратиться к нотариусу за выдачей дополнительного свидетельства о праве на наследство на дом.

 Ст. 1162 ГК РФ:

В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Калининград

А какие документы надо предоставить нотариусу для получения такого наследства?

Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Я указала в первом ответе: запросите в администрации то, что они предоставили в Росреестр. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Земельное право
Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа на продажу этого участка?
Здравствуйте. В браке мне был выделен земельный участок Комитетом по земельной реформе Кинельского района, после развода через 9 лет суд признал право собственности за мной. После развода прошло 19 лет, и сейчас я хочу продать эту землю. Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа на продажу этого участка?
, вопрос №4980279, Татьяна, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Будет ли земельный участок освобожден от НДФЛ при продаже, если он находился в собственности 7 лет, но при
Здравствуйте. Будет ли земельный участок освобожден от НДФЛ при продаже, если он находился в собственности 7 лет, но при этом он был куплен под строительство коммерческого объекта с разрешенным использованием - для строительства объектов бытового обслуживания. далее на нем был построен объект бытового обслуживания и снесен. После чего участок переведен в ИЖС и находится в таком статусе более 5 лет.
, вопрос №4979427, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Есть ли ограничение на продажу земельного участка в Крыму, полученного от государства участником СВО?
Здравствуйте. Есть ли ограничение на продажу земельного участка в Крыму, полученного от государства участником СВО ? Получил в 2024 г. Когда может продавать?
, вопрос №4978466, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Здравствуйте скажите пожалуйста купили земельный участок под материнский капитал
Здравствуйте скажите пожалуйста купили земельный участок под материнский капитал. Хотели строиться и передумали. Земельный участок теперь стоит просто так. Прошло сколько то лет.. Купили квартиру выделили сразу детям доли. Сейчас хотим продать земельный участок
, вопрос №4977518, Анастасия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Вопрос по поводу сделки с землями СХН Ситуация следующая, была подана на регистрацию сделка купли-продажи
Вопрос по поводу сделки с землями СХН Ситуация следующая, была подана на регистрацию сделка купли-продажи земельного участка сельхозназначения, по результатам рассмотрения пришел ответ что сделка признана ничтожной т.к. не был уведомлен территориальный орган управления который согласно 101 ФЗ об обороте земель СХН. Вопрос если передача прав собственности осуществляется путем договора дарения а не купли продажи данная процедура не является обязательным т.е. можно осуществить сделку без уведомления территориального органа власти Регион московская область.
, вопрос №4977281, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.08.2019