8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как изложить данное обстоятельство в договоре?

Здравствуйте! В 2004 году получила по наследству 1/4 доли в квартире родителей, в 2015 году также по наследству ко мне перешла остальная часть квартиры в 3/4 доли, соответственно имеются два свидетельства о праве на наследство и два свидетельства о госрегистрации права на указанные доли. Знакомый юрист сказал, что в договоре необходимо ссылаться на все четыре свидетельства. В свидетельстве о госрегистрации от 2004 года записано: "трехкомнатная квартира (1 этаж) общей площадью 55,9 кв.м., квартирной площадью 51,3 кв.м., жилой 39,5 кв.м. В свидетельстве от 2015 года все по другому указано - "Квартира. Площадь: общая 51,3 кв.м. Этаж 1". Данные этого свидетельства соответствуют кадастровому паспорту от 2015 года, они же приведены в выписке из ЕГРН от 2019 года. Первое свидетельство о регистрации соответствует техническому паспорту от 2004 года.

Как правильно записать в договоре, теперь не нужно указывать жилую площадь, достаточно привести общую, не нужно указывать, что квартира трехкомнатная?

Спасибо за ответы.

Марина.

Показать полностью
, Марина, г. Калининград

Здравствуйте Марина!

В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны вправе указать любые условия, не противоречащие действующему законодательству, а соответственно и параметры объекта, в том числе как этажность, площадь, кадастровый номер и т. д…

При необходимости готов подготовить для Вас нормальный договор купли продажи, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться ко мне в чат, или выбрать другого юриста на проекте.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Калининград

Здравствуйте! Я тоже юрист, но без подобной практики, составлять договор буду сама, поэтому и хотела получить помощь коллег. А вы не дали правильного ответа на конкретный вопрос.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Возможно ли как-то расторгнуть (отменить) данный договор дарения?
Добрый день! Херсонская область. У моей бабушки две дочери, моя мать и моя тётя. В 2018 году бабушка оформила договор дарения на дом, подарив его тёте. На данный момент бабушка является гражданкой РФ. Тётя в начале СВО уехала в неизвестном направлении и, предположительно, является гражданкой Украины. Дом фактически является бесхозным. Оригиналов договора дарения у нас нет, только копии. Возможно ли как-то расторгнуть (отменить) данный договор дарения?
, вопрос №4861840, Лида, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я обратится, о не законности всего выше изложенного в прокуратуру?
Здравствуйте. Женщина с которой общался 15 лет назад .подала в суд на меня на алименты, ребенку 15 лет. На меня не зарегистрирован. На суде я не был, ДНК не задавал. Повестки в суд не получал и спустя три месяца узнал что у меня задолженность по элементам. И заблокированны щита. Могу ли я обратится, о не законности всего выше изложенного в прокуратуру? Или как решить вопрос? Спасибо!
, вопрос №4861237, Женя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Вопрос 1: Нам необходимо максимально корректно и максимально убедительно в юридической форме ответить Продавцу о том, что ответственность остаётся за ним как о продавце данного товара
Нужен грамотный ответ от юриста в международном торговом праве. Договор заключается между дубайской (ОАЭ) компанией и итальянской компанией на покупку инженерного оборудования у итальянцев. На этапе согласования Договора Продавец (итальянская сторона) делает возражение по части его ответственности за товар, ссылаясь на то, что он не является производителем продаваемого товара, и потому ответственности за него не несёт. В документе условия выделены лазурным цветом, а жёлтым Продавец даёт свою мотивировку. Вопрос 1: Нам необходимо максимально корректно и максимально убедительно в юридической форме ответить Продавцу о том, что ответственность остаётся за ним как о продавце данного товара. С применением положений того международного торгового права, которое действует между Дубаем и Италией. Желательно с указанием статьи, положения или цитированием. Вопрос 2: Добавить в Договор место арбитража и применимое международное торговое право в данном договоре. Собственно как следствие и подкрепление первого вопроса.
, вопрос №4861269, Николай Shapel, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Таможенное право
Например, договор купли-продажи?
Добрый день, помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Есть головная компания в Китае, ее филиал в РФ. Для отправки товара в РФ был заключен агентский договор между головой организацией и филиалом, суть договора - филиал осуществляет продажи товара ( риса) в РФ за вознаграждение от головной компании, средства от продажи переводит в головную компанию. Ожидаем судно с нашими контейнерами сегодня-завтра, и на данный момент Таможенный представитель предупредил о 2х моментах с декларированием: - говорит, что в агентском договоре надо указать не процент от вознаграждения, а разовую сумму вознаграждения, чтобы было меньше проблем с каждым декларирование по продаже товара. - сослался на пп1 п.2 ст 83 ТК ЕАЭС, где указано, кто может быть декларантом ( то есть филиал якобы не может, так как товары не для собственных нужд) Вопрос - можно ли было в принципе заключать агентский договор? Можно ли сейчас поменять документ основание, и сделать иной договор? Например, договор купли-продажи? или накладную ТОРГ 13?
, вопрос №4860869, людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить право собственности на квартиру по брачному договору при отсутствии документов?
Добрый день! Подскажите, как оформить право собственности на квартиру на Супруга, если кроме брачного договора и паспорта документов других нет. На данный момент владелицей квартиры является супруга и документы на квартиру она не дает. Брачный договор зарегистрирован у нотариуса, по нему квартира достается супругу.
, вопрос №4860583, Ксения, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.08.2019