Если сейчас приватизировать квартиру, то как она будет делиться на доли?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться. Изначально, предложили работу по ГПХ + самозанятость, но в ходе общения выяснилось, что нужно оформить ИП на НПД. Хочется знать насколько безопасно открывать ИП для ГПХ и какие есть риски? Я сейчас в статусе СЗ. И если решу оформлять ИП на НПД, то сначала нужно закрыть СЗ, потом открыть ИП и снова сразу открыть СЗ? И если захочу закрыть ИП, то статус СЗ сохранится? Заранее спасибо за помощь!

Добрый день! В разводе. Двое детей в браке родились. После развода с приобрела дом с использованием материнского капитала 2016 г.) Выделила доли только детям. В 2020 году продала дом и 2021 году купила квартиру в ипотеку, деньги от продажи дома использовала как первоначальный взнос. Доли в квартире еще не выделила детям, т.к. еще плачу ипотеку. Но сделала доли детям в подаренном моей матерью доме, чтобы опека разрешила продать дом. В общем, права детей не ущемлены. Бывший муж долго не платил алименты и накопились долги. Теперь требует чтобы я забрала исполнительный лист у приставов. Начал пугать тем что напишет в прокуратуру что я продала без его согласия (разрешениея) дом. Неужели я должна была выделить долю бывшему мужу, если мы были в разводе в то время?

Ребенок хочет продать свою долю( выделенную долю маткапитала) своему отцу, нужно ли будет ему платить налог за продажу доли , если цена минимальная ? Если да, то будет ли учитываться кадастровая стоимость недвижимости, при начислении налога?