Право на проживание в квартире по завещанию
Право на проживание в квартире по завещанию
Вдовец проживает с сожительницей в собственной квартире, четвертая часть которой уже принадлежит (по решению суда) сыну вдовца. Сын взрослый и не проживает в данной квартире.
Вдовец заинтересован в том, чтобы после его кончины сожительница оставалась безвоздмездно жить до ее смерти в вышеназванной квартире одна (без присутствия в ней сына вдовца), но чтобы после кончины сожительницы, квартира все-таки досталась сыну вдовца.
Как вдовцу лучше сформулировать завещание в той его части, где есть УСЛОВИЕ (завещательный отказ), чтобы исполнилась его воля, если возможен вариант, что сын еще до кончины отца может подарить или "продать" свою часть своим детям, то есть на СЕГОДНЯ неизвестно, какому лицу вменять в условие получения в наследство трех четвертей квартиры вдовца, предоставление возможности проживания Сожительнице?
Подойдет ли такая формуллировка:"...если же сын( или тот, которому сын передал права владения своей частью помещения) не сможет или не захочет предоставить возможность Сожительнице проживать во ВСЕЙ квартире на указанных Завещателем условиях, Завещатель завещает свою часть(три четверти квартиры) Сожительнице?
Здравствуйте! Хочу добавить пояснение: сын не лишается возможности проживать в своей квартире, но, если таки будет проживать, то тогда он теряет право наследовать оставшиеся после отца три четверти квартиры, что должно убедить его подождать с возможностью распоряжаться только четвертью. Разве не так?
И потом остался "за бортом" мой вопрос о том, что будет, если сын успеет передать свои права на четверть квартиры своим детям (которые, естественно, в Завещании упомянуты не будут по причине незнания этого факта Завещателем)? Что решит суд по наследственным вопросам в этом случае?